سرمایه گذاری در بورس چه مزایایی دارد؟
مزایای سرمایه گذاری در بورس شامل چه مواردی می‌شود؟ آیا مزیت‌های این بازار میتوانند آن را نسبت به دیگر بازارهای سرمایه گذاری برتری دهند؟ این‌ها سوالاتی هستند که دست‌کم یک بار برای هر یک از افرادی که قصد سرمایه گذاری دارند یا هم اکنون اقدام به سرمایه گذاری کرده‌اند، مطرح شده است.
عدم وجود حد سرمایه مجاز برای سرمایه گذاری، قابلیت نقد شوندگی بالا و بازدهی بالاتر نسبت به ریسک بهینه نقاط قوت بازار بورس در مقایسه با دیگر بازارها محسوب می‌شوند.
عدم وجود حد سرمایه مجاز برای سرمایه گذاری یعنی برای سرمایه گذاری در بورس محدودیت مالی وجود ندارد و میتوان از ۵۰۰ هزار تومان تا چند صد میلیارد تومان در این بازار سرمایه گذاری کرد اما در بسیاری از بازارهای سرمایه شاهد چنین قابلیتی نیستیم.
دیگر مزیت بازار بورس قابلیت نقد شوندگی بالا است که به شما این امکان را میدهد که در چند ثانیه سهام خود را به پول نقد تبدیل کرده یا پول نقد را تبدیل به سهام کنید.
این در حالی است که در بازارهایی مانند بازار مسکن، ممکن است در شرایط رکود ناچار شویم ماه‌ها برای یافتن مشتری و تبدیل سرمایه خود به پول نقد منتظر بمانیم. این مشکلی است که گاهی در بازار ارز و سکه نیز شاهد آن هستیم.
هنگامی که بازار بورس را با سایر بازارها مقایسه می‌کنیم، متوجه می‌شویم که در بازه‌های بلند مدت ۱۵ و ۲۰ ساله، بازار سهام نسبت به بازارهای دیگر مانند دلار، مسکن و سکه بازدهی بالاتری داشته است.
با این که سکه با توجه به رشد زیاد قیمت جهانی طلا و بهای دلار در بازار داخلی طی ۵ سال توانسته از لحاظ بازدهی رتبه اول را در بین بازار ها کسب کند، اگر میانگین نرخ بازده سالانه بازارهای مختلف را از سال ۱۳۷۹ تا ۱۳۹۳ در نظر بگیریم، متوجه می‌شویم که بورس با میانگین 26.4 درصد در صدر این بازارهای موازی قرار دارد و بازار سکه و مسکن به ترتیب در جایگاه دوم و سوم قرار می‌گیرند.
بازار بورس با مزایای بیشتری که نسبت به بازارهای سرمایه موازی از آن ها برخوردار است، در بازه‌های زمانی بلندمدت سود خوبی نصیب سهامداران و فعالان این حوزه کرده و در صورت یادگیری اصول فعالیت در این بازار میتوان به بازده مطلوبی دست یافت.
سرمایه گذاری در بورس یا مسکن بهتر است؟
اگر تجربه سرمایه گذاری در بورس و مسکن را داشته باشید، همواره سر این دوراهی بوده اید که سرمایه گذاری در بورس یا مسکن مناسب تر است و سود بهتری را می تواند در بلندمدت نصیبتان کند. البته در نگاه اول بین سرمایه گذاری در بورس یا مسکن باید به روحیات، میزان دارایی و سطح ریسک پذیری خود رجوع کنید تا تصمیم مناسبی در این خصوص اتخاذ کنید. اما در این مطلب آموزشی ما قصد داریم این موضوع را بررسی کنیم که برای چه افرادی بازار مسکن و برای چه افرادی بازار بورس مناسب تر است و در طول سالیان گذشته روند این دو بازار به چه صورتی بوده است و مزایا و معایت هر کدام از این بازارهای به چه صورت است تا دید خوبی پیدا کنید و در انتهای مقاله بتوانید جواب سوال سرمایه گذاری در بورس یا مسکن مناسب تر است را برای خود بدهید.
سرمایه گذاری در بورس یا مسکن ؟
زمانی که در فکر انجام یه سرمایه گذاری سودآور هستید، مهم ترین سوالی که ذهنتان را به خود مشغول کرده است، احتمالا این است که ا سرمایه گذاری در بازار بورس بهتر است یا مسکن؟ البته همان طور که گفتیم خیلی ساده نمی توان در این خصوص به نتیجه رسید و یا به صورت کلی در این مورد نظر داد. شناسایی بهترین گزینه به منظور سرمایه گذاری به اولویت های شخصیتی، سبک زندگی، ریسک پذیری و مواردی این چنینی وابسته است.
در این مقاله بیشتر می خواهیم بازار بورس را با بازار مسکن مورد قیاس قرار دهیم و معایب و مزایای سرمایه گذاری در هر یک از آنها را شرح دهیم که به شما در انتخاب بهترین بازار کمک خواهد کرد. به منظور تصمیم گیری برای انتخاب بازار مناسب برای سرمایه گذاری از بین بازار مسکن و بازار سرمایه ایران، پیش بینی زمان بندی امکان پذیر نیست، ولی درک هر نوع سرمایه گذاری، کلید انتخاب بهترین استراتژی برای کمک به بیشتر شدن پول و ایجاد امنیت مالی خواهد بود، ضمنا در انتها نیز نتیجه گیری جالبی در مورد این مطلب کردیم که مطمئنا برای شما جذاب است، پس تا انتها همراه ما بمانید.
۱) سرمایه گذاری در بورس
زمانی که شما برای فعالیت در بورس اقدام می کنید و یک سهام را می خرید و یا به فروش می رسانید، در واقع در حال خرید و فروش بخشی از یک شرکت هستید! چنانچه در این شرکت، ۱۰۰۰۰۰۰ سهم وجود داشته باشد و شما ۱۰۰۰ سهم را خریداری کنید، در واقع شما در سرمایه ۱ درصد از شرکت سهیم هستید. با افزایش ارزش سهام شرکت، ارزش سهام شما نیز افزایش پیدا خواهد کرد و این دقیقا همان چیزی است که پایه و اساس سرمایه گذاری در بورس یا سهام را تعیین خواهد کرد.
درصورتی که تمایل دارید تا از خدمات ۲۵ درصد تخفیف کارمزد در بورس، سرمایه گذاری بر روی حق تقدم و یا فروش آن و … بهره مند شوید میتوانید از طریق لینک زیر اقدام به ثبت نام نمایید.
از موراد مهمی که به عنوان چالش در این سرمایه گذاری به چشم می خورد، این که امکان دارد هیئت مدیره آن شرکت تصمیم می گیرد که هر سال چه مقدار از سود در سهام وارد شود و چه مقدار به سهامداران پرداخت شود. با توجه به مواردی که گفتیم، پیش از سرمایه گذاری در بورس و سهام و خرید سهام یک شرکت می بایست اطلاعات خود را از فعالیت های آن شرکت و سابقه اجرایی عوامل شرکت تکمیل فرمایید. به عنوان مثال چنانچه یک شرکت، استراتژی خاصی را برای پرداخت سهام نداشته باشد، قادر نخواهد بود در بازه زمانی بلندمدت، یک جریان نقدی کافی را برای پوشش دهی سهامداران در نظر بگیرد.
مزایای سرمایه گذاری در بازار بورس
امکان سرمایه گذاری با سرمایه اندک : در بازار بورس ایران می توان با ۵۰۰ هزار تومان و حتی با کمتر از آن نیز برای ورود اقدام کرد. اگر بخواهید سهام عادی را در بازار بورس خریداری کنید، باید حداقل در هر سفارش مبلغ ۵۰۰ هزار تومان خریداری کنید ولی برای خرید عرضه اولیه در بورس این امکان را دارید که با هر رقمی که دوست داشتید، برای سفارش گذاری اقدام کنید و هیچ گونه محدودیت اینچنینی پیش روی شما نخواهد بود.
نقدشوندگی نسبتا بالا : چنانچه در شرایط عادی بازار بورس بخواهید سهام خود را به فروش برسانید، به سادگی می توانید سفارش فروش خود را ثبت کرده و سهم را به فروش برسانید. جالب است بدانید که این فرایند در شرایط مناسب بازار تنها تا چند دقیقه زمان نیاز دارد و لذا به راحتی می توانید از پول خود استفاده نمایید، مگر این که سهم در صف فروش قرار داشته باشد که آن زمان نقد کردن سهم، شرایط خاص خودش را دارد.
سودآوری مناسب : چنانچه شما با تحقیقات کافی برای خرید سهام در بورس اقدام کنید و در شرکت های معتبر سرمایه گذاری داشته باشید، در طول زمان سرمایه شما چندین برابر خواهد شد و می توانید در راستای افزایش رفاه زندگی و یا سرمایه گذاری مجدد از آن استفاده نمایید.
بازار بورس در سالیان اخیر سود مناسبی را نصیب سهامداران کرده است و در شرایط حاضر با رعایت موارد مختلف می توانید همچنان سود مناسبی از این بازار کسب کنید ولی به صورت کلی نگاه شما به سرمایه گذاری در بورس بهتر است که بلندمدت باشد تا ریسک سرمایه گذاری شما تا حدود زیادی کاهش یابد.
معایب سرمایه گذاری در بازار بورس
تنش ها و نوسان کوتاه مدت سهم و بازار : بازار سرمایه همواره یکی مزایای بازار سرمایه از پرتنش ترین بازارهای مالی است و نوسانات شدیدی را در کوتاه مدت می تواند تجربه کند، بنابراین برای افراد مبتدی شاید این نوسانات باعث اظطراب و نگرانی شود و در نتیجه تصمیمات توسط آن ها اتخاذ شود که ضررهای زیادی را برایشان به همراه داشته باشد.
نیاز به تخصص بالا : به منظور فعالیت در بازار بورس بایستی تخصص کافی در این کار را داشته باشید و یا از افراد دارای این تخصص بخواهید برای شما سرمای گذاری داشته باشند، بنابراین این مورد مانعی بزرگ برای سرمایه گذاری در بورس به حساب می آید و می تواند خطراتی را برای سرمایه شما به همراه داشته باشد، ولی نکته ای که در این خصوص اهمیت دارد این است که تخصص مربوطه با تلاش و مطالعه قابل دستیابی است.
سرمایه گذاری با رفتار های هیجانی : هرچند ثابت شده است که سرمایه گذاری در بازار سرمایه در بلندمدت به افزایش دارایی منتهی می شود، ولی تعداد زیادی از سرمایه گذاران بیش از حد هیجانی و شتاب زده عمل کرده و از همین روی در نهایت بنا بر معیارهای روانشناختی در معاملات، امکان دارد بخش عمده ای از سرمایه خود را از دست بدهند.
نیاز به پیگیری مداوم : از دیگر معایب بازار سرمایه می توان به پیگیری بالا و هوشیاری سرمایه گذار در طول زمان اشاره داشت، به صورتی که فرد باید به صورت روزانه شرایط بازار را زیر نظر بگیرد و اتفاقات آتی بازار، صنایع مختلف بورسی و سهام های مختلف را پیش بینی کند که این مورد در سایر بازارهای مالی به این صورت وجود ندارد.
رکود در بازار بورس : چنانچه در سهام شرکت هایی سرمایه گذاری نمایید که پتانسیل رشد مناسبی ندارند، در یک بازه ده ساله به نظر نمی رسد که ارزش سهام شما رشد مناسبی داشته باشند، ولی با این حال این اغلب توهمی بیش نیست چرا که نمودارها اصلی ترین محرک بلندمدت ارزش برای سرمایه گذاران به حساب نمی آیند. چنانچه از پول نقدی که هر شرکت به عنوان سود سهام برای شما می فرسد برای مزایای بازار سرمایه مزایای بازار سرمایه سرمایه گذاری مجدد بهره بگیرید، با گذشت زمان به مراتب تعداد سهام شما افزایش خواهد یافت که سود سهام بیشتری را برای شما به ارمغان می آورد.
۲) سرمایه گذاری در بازار مسکن
در حال حاضر به این منظور که بتوانیم صاحب خانه شویم، باید بتوانیم به درستی هزینه ها را مدیریت نماییم و عاقلانه سرمایه گذاری داشته باشیم. می توان گفت که یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری که آینده خوبی به همراه دارد و پیشرفت زیاد و سودی مناسبی را در طول زمان برای سرمایه گذاران به ارمغان می آورد، بازار مسکن ایران است.
جالب است بدانید که یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری در مسکن، خرید مسکن های اطراف شهرهای بزرگ می باشد که هم قیمت مناسبی دارند و هم با توجه به افزایش جمعیت کلانشهرها و همین طور افزایش قیمت ملک در آنها، مردم را به سمت شهرهای حومه ای خواهد کشاند و پتانسیل رشد قیمتی آن ها بسیار بالاست.
همچنین باید در نظر داشت که در حال حاضر تنها کار کردن و کسب درآمد پاسخگوی احتیاجات زندگی ما نخواهد بود، بلکه به منظور کسب ثروت بیشتر، سرمایه گذاری لازم است که با توجه به روند رو به رشد تورم و همزمان با آن کاهش ارزش پول، سرمایه گذاری حتی چنانچه به افزایش دارایی منتهی نگردد، حداقل می تواند از کاهش ارزش سرمایه جلوگیری کند.
نکته حائز اهمیت اینجاست که افزایش قیمت خانه در سالیان اخیر موجب شده است تا افراد زیادی جهت سرمایه گذاری در این بازار اقدام کنند، ولی بهتر است برای ورود به این بازار و سرمایه گذاری در آن ابتدا اطلاعاتی از وضعیت مسکن و چالش های آن داشته باشید و در ادامه برای سرمایه گذاری در آن اقدام کنید.
اگرچه بازارهای گوناگونی مانند بورس جهت سرمایه گذاری وجود دارد، ولی در این بین سرمایه‌گذاری در بازار مسکن و مزایای سرمایه گذاری در املاک به دیگر بازارهای سرمایه گذاری در ایران اولویت دارد. سرمایه گذاری در بازار مسکن از گذشته تا همین امروز و حتی آینده سود خوبی به همراه دارد و یک سرمایه گذاری بدون ریسک به حساب می آید، البته اگر با شناخت کافی و آگاهی کامل انجام شود. اگر دوست دارید بدانید چرا سرمایه گذاری در ملک بهترین گزینه است این مطلب بهترین راهنمای شماست.
مزایای سرمایه گذاری در بازار مسکن
سهولت سرمایه گذاری : سرمایه گذاری در بازار مسکن به دانش تخصصی خاصی نیاز ندارد و با مشاوره ای درست با کارشناسان خیلی راحت می تواند سود خوبی از این بازار کسب نمایید. این ویژگی برای بازار های دیگر بسیار پررنگ است و تخصص بالا لازمه اصلی سرمایه گذاری به حساب می آید.
مصرفی بودن : قصد افراد از خرید ملک به صورت معمول سکونت در آن است و به عنوان سرپناه یک نیاز اصلی برای زندگی و کیفیت آن محسوب می شود، بنابراین در کنار سرمایه گذاری افراد با ورود به بازار مسکن در راستای بهبود کیفیت زندگی خود گام برداشته و احساس رضایت به مراتب بیشتری دارند.
مولد بودن بازار مسکن : با سرمایه گذاری در این بازار می توان درآمد ماهانه به دست آورد. چنانچه ملک خریداری شده برای سکونت مورد استفاده قرار گیرد، هزینه های لازم برای اجاره از سبد خانوار حذف می شود و می توان هزینه های مربوطه را در جهات دیگر استفاده کرد. همچنین اگر برای اجاره ملک اقدام کنیم، اجاره بهای دریافتی درآمدی برای خانواده است و می تواند شرایط بهبود شرایط زندگی افراد را فراهم کند. همچنین بعضی اوقات افراد برای رهن کامل ملک اقدام می کنند و در کنار آن می توانند سرمایه لازم برای سرمایه گذاری در سایر بازارها را نیز کسب کنند که همه این ها بدین معنی است که بازار سرمایه به صورت عینی بازاری مولد به حساب می آید و می تواند سرمایه و یا درآمدی را برای خانواده به همراه داشته باشید.
امنیت بازار مسکن : بازار مسکن همواره یک بازار مطمئن برای سرمایه گذاری است و در کنار ریسک پایین آن برای سرمایه گذاری، مواردی مثل سرقت و یا حوادث روزمره برای آن مرسوم نیست و از طرف دیگر با اتفاقات سیاسی و اقتصادی کشور نوسانات شدید و لحظه ای را تجربه نخواهد کرد و این هیجانات کنترل شده بازار، روی روان و آسودگی سرمایه گذار بسیار موثر است و افراد با امنیت خاطر بیشتری زندگی می کنند که این موضوع در شرایط حال حاضر کشور می تواند بسیار آرامش بخش و کمک کننده باشد.
معایب سرمایه گذاری در بازار مسکن
سودآوری در بلندمدت : بازار مسکن بازاری بلندمدت برای سرمایه گذاری محسوب می شود و به عبارت دیگر به منظور دستیابی به سود بالا و بازدهی مناسب، نیاز است زمان زیادی به این نوع سرمایه گذاری اختصاص دهید.
نقد شوندگی پایین : بازار مسکن بر خلاف سایر بازارهای مالی از نقدشوندگی بالایی برخوردار نیست، بنابراین وقتی که افراد نیاز به سرمای خود دارند، معمولا با مشکل مواجه خواهند شد، ولی این موضوع نیز با توجه به شرایط بازار این طور در نظر گرفته می شود و تحت شرایطی، بازار مسکن نیز می تواند از نقدشوندگی بالایی برخوردار باشد.
هزینه استهلاک و بالا رفتن سن بنا : یکی دیگر از معایب سرمایه گذاری در مسکن می توان به هزینه نگهداری و استهلاک اشاره داشت. به ویژه اگر سن بنا از حدی فراتر رود بتهث افت قیمت مسکن می شود و می تواند ارزش سرمایه گذاری شما را کاهش دهد.
احتیاج به سرمایه های زیاد : به منظور سرمایه گذاری در بازار مسکن، سرمایه زیادی نیاز خواهید داشت و خرید ملک با قیمت های فعلی برای بسیاری از افراد دور از انتظار است، بنابراین سرمایه های کوچک برای بازار مسکن مناسب نیست و این بازار نمی تواند برای این نوع سرمایه گذاری ها گزینه مناسبی باشد، پس هر شخصی با هر میزان سرمایه ای نمی تواند برای ورود به بازار مسکن اقدام کند.
سرمایه گذاری در بورس بهتره یا مسکن؟
با توجه به نکاتی که گفتیم، هر یک از این بازارها می تواند برای گروه خاصی از سرمایه گذاران جذابیت داشته باشد، بنابراین با توجه به میزان سرمایه خود، اطلاعات تخصصی فردی، ریسک پذیری و همین طور شرایط جانبی سرمایه های خود را در نظر داشته و برای انتخاب بازار مناسب اقدام نمایید.
چنانچه نگاهی بلند مدت و سرمایه ای کافی دارید، بازار مسکن گزینه مناسب تری نسبت به بورس به حساب می آید و همواره ثابت شده است که روند بازار مسکن در طول زمان صعودی است و سود خوبی از این طریق می تواند حاصل شود، ولی چنانچه سرمایه شما برای خرید ملک و یا پیش خرید ملک کافی نیست، قادرید در بازار بورس فعالیت خود را آغاز کنید و با اقدامات کوچک و ریسک های پایین به تدریج حرفه ای شوید تا هم بتوانید سرمایه بیشتری وارد بازار کنید و همچنین سود به مراتب بیشتری از این طریق کسب کنید.
ولی این نکته را هیچ وقت از یاد نبرید که در بازار سرمایه می بایست صبور باشید و هیجان زده اقدامی انجام ندهید. بازار مسکن و بازار بورس هر دو از بازدهی مناسبی در طول زمان برخوردار خواهند بود و این خود شما هستید که باید با توجه به شرایط فردی و مالی خود تصمیم گیری کنید که در کدام می خواهید سرمایه گذاری کنید، ولی موضوعی که بسیاری از سرمایه گذاران و اقتصاد دانان در نظر می گیرند این است که سرمایه گذاری در یک بازار به تنهایی کار درستی نیست، بنابراین سعی کنید فعالیت خود را در بازارهای مالی مختلف آغاز کنید و با تصمیمات به موقع و خرید و فروش حساب شده، سرمایه خود را رفته رفته در بازارهای مختلف بیشتر کنید.
نتیجه گیری و کلام پایانی
بازار بورس و مسکن هر دو از مزایا و معایب مخصوص به خود برخوردار هستند که به صورت کامل بررسی کردیم. لذا سرمایه گذاران به منظور کاهش ریسک خود بایستی ابزارهای گوناگون سرمایه گذاری را انتخاب نمایند. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات روش مناسبی برای متنوع کرد پرتفوی سرمایه گذاری، کاهش ریسک و بیشینه کردن سود به شمار می رود. این را به یاد داشته باشید که تعداد زیادی از سرمایه گذاران هم در بورس و هم در مسکن سرمایه گذاری می نمایند و این شرایط ایده آلی برای یک سرمایه گذار است که البته نیاز به سرمایه به مراتب بالایی هم دارد.
به صورت خلاصه گفتنی است که چنانچه سرمایه زیادی در اختیارتان نیست، بازار بورس گزینه بهتری برای شما خواهد بود. همان طور که گفته شد، همیشه انتخاب بهترین گزینه سرمایه گذاری چالشی است که هر کسی با آن مواجه است. کسب دانش تخصصی و صرف زمان عاملی است که می تواند نقش حائز اهمیتی به منظور دستیابی به اهداف سرمایه گذاری خود ایفا کند.
همان طور که در ابتدای مطلب قول دادیم، به این سوال که سرمایه گذاری در بورس یا مسکن بهتر است پاسخ دادیم.
اگر دوست دارید بدانید سرمایه گذاری در شهر جدید پردیس + راهنمای رایگان این مطلب شما را به صورت رایگان راهنمایی می کند.
اگر همچنان بین بورس یا مسکن مانده اید، سوال یا ابهام خود را در بخش دیدگاه ها بنویسید تا شخصا در اسرع وقت پاسخ بدم.
مزایا و معایب سرمایه گذاری در بورس ایران و بورس بین الملل کدامند؟
سرمایه گذاری در بورس ، به کشورها، موسسات اقتصادی ها، برندها، مشاغل و اشخاص حقیقی اجازه میدهد تا در معاملات بازارهای بورس شرکت کرده و سهام و اوراق بهادار را خرید و فروش نمایند. در بازار بورس، خدماتی که مشتریان داخلی و خارجی میتوانند دریافت کنند متنوع است. از مزایای آن استفاده از پول شخصی خود برای سرمایه گذاری در بورس سهام، و سودمندی از بازده بالقوه سرمایه گذاری و سهام مالکیت در یک شرکت است. مضرات آن شامل ریسک بالا و زمان درگیر شدن در سرمایه گذاری است.
جهت شناخت بهتر مزایا و معایب سرمایه گذاری در بورس، ابتدا باید بازارهای بورس ایران و بورس بین الملل را بشناسیم.
بورس بین الملل چیست؟
بورس بین الملل به کلیه بازارهای بین المللی که در مورد سهام شرکتهای داخلی و خارجی مذاکره میکنند، اشاره دارد. در این بازار جهانى کشورهای مختلف در چندین حوزه مالی و اقتصادی فعالیت می‌نمایند. یکی از بخشهای بورس بین الملل، بازار مبادلات خرید و فروش ارزهای جهانی است. در این بازار، ارزهاى مختلفی همچون دلار، یورو، پوند، ین و دیگر ارزهای معتبر جهانی معامله مىشوند.
در بورس بین الملل، انواع مؤسسات مالى بزرگ از جمله بانکهای تجاری، بانکهای مرکزی کشورها، بانکهای سرمایه گذاری، شرکتهای بیمه، شرکتهای چند ملیتی، شرکتهای بازرگانی با حوزه کاری صادرات و واردات حضور دارند. بسیاری از اشخاص حقیقی، صاحبان مشاغل آزاد و افراد علاقمند نیز در سرمایه گذاری در بورس وارد شدهاند.
سرمایه گذاری در بورس بین الملل
بورس ایران در چه زمینه‌هایی فعالیت دارد؟
فعالیتهای اقتصادی بورس ایران زیر نظر سازمان بورس و اوراق بهادار است. شرکت هایی که بخواهند سهام خود را در بورس ایران ارائه کنند، جهت پذیرفته شدن در بورس باید بر اساس شاخص های آماری میزان سوددهی آنها مشخص شود. سپس اطلاعاتی از قبیل رتبه بندی شرکت، سرمایه ثبت شده، و میزان سهام شناور، شفافیت سازی شود.
علاقمندان به سرمایه گذاری در بورس و انجام معامله در بورس ایران، میتوانند در کلاسهای آموزش بورس شرکت کرده و پس از آموزش لازم به مطالعه و بررسی مواردی چون تحلیل تکنیکال ، پیش بینی قیمت در بازار بورس، قیمت و حجم معاملات در بازار بپردازند.
امروزه با توسعه تکنولوژی معاملهگران نیازی به رفتن به بازار بورس و معاملات را ندارند و برای انجام معامله میتوانند از طریق اتصال اینترنتی توسط موبایل یا لبتاپ، سهام موردنظر خود را بخرند و یا بفروشند.
چگونه می توان سهام بورس بین المللی را خرید؟
برای سرمایه گذاری در بورس و خرید مستقیم سهام خارجی دو راه وجود دارد. میتوانید با یک کارگزار در کشور خود یک حساب بین المللی باز کنید و در اینصورت کارگزاران همه خدمات را به شما ارائه میدهند. مورد دیگر، افتتاح حساب توسط یک کارگزار محلی در کشور مقصد است.
از آنجا که به دلیل تحریمهای بانکی سرمایه گذاری ایران در بورس اوراق بهادار و شرکتهای خارجی با مشکلات زیادی همراه است، شرکت در بازار خرید و فروش ارز یا فارکس به راحتی امکان پذیر است.
تحلیل تکنیکال بورس
سرمایه گذاری در بورس بین الملل چه مزیتی دارد؟
مزیت مهم سرمایه گذاری بورس بین الملل، این است که به کشورهای توسعه یافته این امکان را میدهد تا فرصت حضور خود در بازارهای نوظهور را بهبود بخشند، همچنین میتوانند از افزایش سود، توسعه روابط و سطح بیشتری از نفوذ بازار خود سود ببرند. در همان حال کشورهای در حال توسعه میتوانند شاهد پیشرفت خود در ثروت اندوزی و ایجاد فرصتهای اقتصادی در بازار جهانی باشند. همچنین میتوانند در شناساندن موسسات اقتصادی خود به جامعه جهانی بهره مند گردند.
مزایای سرمایه گذاری در بورس کدامند؟
دلایل زیادی برای قرار گرفتن در بورس ایران و بورس بین المللی وجود دارد، اما مزایای مهم آن را میتوان در موارد زیر خلاصه کرد:
دامنه نوسان بورس افزایشی شد؟
افزایش محدوده دامنه نوسان در کنار مزایای متعدد خود نیازمند تقویت بازارگردانی است، تقویت بازارگردانی می‌تواند در شرایط هیجانی بازار وارد مدار شده و از انحراف شدید روند با ثبات سهم‌ها جلوگیری کند.
جدایی جواد عزتی از همسرش علنی شد | جدایی جواد عزتی از همسرش به خاطر این زن
دامنه نوسان در بورس تهران یکی از موضوعاتی است که همیشه مورد توجه اهالی بازار سرمایه قرار داشته است. طبق مصوبه شورای عالی بورس دامنه نوسان در برخی نمادهای بازار سهام در حال افزایش است، اما کلیت بازار هنوز با محدودیت دامنه نوسان مواجه است.
دامنه نوسان بورس در سال جاری به صورت پلکانی برای برخی نمادها در حال افزایش است. در هفته های گذشته دامنه نوسان بازار اول بورس و فرابورس برای برخی نمادها از 6 درصد به 7 درصد افزایش یافته و طبق مصوبه قرار است تا پایان سال این محدودیت به 10 درصد برسد.
بسیاری از کارشناسان معتقدند افزایش این عامل مؤثر می‌تواند فرایند مثبتی را در معاملات سهام ایجاد کند و امید می رود که این تصمیم در نهایت به ورود نقدینگی و افزایش عمق بازار منجر شود. بورس این روزها به شدت نیازمند تعمیق یافتن مزایای بازار سرمایه است و کمبود عمق بازار مشکل اصلی حال حاضر بازار سهام است.
تأثیر افزایش دامنه نوسان بر معاملات بورس و کلیت بازار سرمایه
افزایش پلکانی دامنه نوسان می تواند تاثیر مثبتی بر روی روند معاملات بازار سرمایه بگذارد. اما شرط اصلی برای افزایش این تاثیرگذاری، ورود تغییر دامنه نوسان به بقیه بازارهای بورس است.
در حال حاضر فقط در تابلوی اول بورس و فرابورس این افزایش رخ داده و اگر افزایش دامنه نوسان به تابلوی دوم بورس و فرابورس برسد، احتمالا بازار واکنش منطقی نشان دهد. دامنه نوسان و سایر مکانیزم های محدودیت کننده عملیات بازار مانند حجم مبنا یا حد اعتبار به طور مستقیم تاثیری برارزش ذاتی سهام ندارد و سودآوری شرکت ها و سطح نرخ بهره و رشد سودآوری است که ارزش سهام را تعیین می کند.
افزایش دامنه نوسان در مرحله اول سبب رونق بازار، افزایش حجم و ارزش معاملات و بهبود عملیات بازارگردان ها می‌شود و در مرحله دوم سبب کاهش ریسک معاملات اعتباری برای کارگزار و اعتبار دهنده است.
بسیاری از کارشناسان معتقدند مهمترین مشکل وجود دامنه نوسان زیر سوال بردن منطق بازار سرمایه است زیرا قیمت ها در مسیر تعادل با اطلاعات جدید، با اصطکاک مواجه می شوند؛ این مسئله ورود و خروج سرمایه گذار، نقدشوندگی و حجم معاملات را کاهش می دهد. دومین مشکل اساسی نیز اخلال در عملیات بازارگردان ها و مواجه صندوق با زیان های سنگین است.
البته در کنار معایب موجود، هفت مورد زیر را می توان از اصلی ترین مزایای افزایش دامنه نوسان روزانه دانست که شامل: 1- کم شدن و ازبین رفتن صف های خرید و فروش، 2- ورود نقدینگی به بازار سهام، 3- کاراتر شدن معاملات سهام، 4- افزایش جذابیت سرمایه‌گذاری در بورس، 5- کاهش احتمالی رفتارهای هیجانی، 6- کاهش میزان دستکاری سفته بازان و 7- افزایش عمق بازار سرمایه است.
افزایش محدوده دامنه نوسان در کنار مزایای متعدد خود نیازمند تقویت بازارگردانی است. تقویت بازارگردانی می تواند در شرایط هیجانی بازار وارد مدار شده و از انحراف شدید روند با ثبات سهم‌ها جلوگیری کند تا زیان شدید به سهامداران وارد نشود.
انواع ساز و کارهای کنترل نوسان بازار در بورس های اوراق بهادار
بورس‌های اوراق بهادار معمولاً دارای دو دامنه نوسان با عناوین دامنه نوسان پویا و ایستا هستند. دامنه نوسان پیرامون قیمت مبنا و معمولاً به صورت درصدی بیشتر و کمتر از آن تعیین می شود. گروه بورس ژاپن در محاسبه دامنه نوسان به جای درصد از واحد پول ین استفاده می کنند. برخی دیگر از بورس‌ها نیز اقدام به استفاده ترکیبی از درصد و عدد مطلق می کنند.
برای تعیین دامنه نوسان بورس به‌طور معمول برای هر سهم، هر تابلو یا گروه های مختلف سهام دامنه نوسان متفاوتی تعیین می شود. البته برخی بورس ها نیز برای کل بازار دامنه نوسان ثابت تعیین کردند. دامنه نوسان عمدتا به‌صورت متقارن تعیین می شود؛ اما در برخی از بورس ها همچون بورس مالزی، دامنه نوسان بصورت نامتقارن تعیین شده است. انجام معامله بیرون هر یک از دو دامنه، منجر به توقف معاملات و برگزاری حراج می شود. از آنجایی که استفاده از دامنه ایستا و پویا در بورس های دنیا بسیار متداول است در این بخش جزئیات مربوط به هر یک شرح داده شده است.
دامنه نوسان ایستا
دامنه ایستا به حداکثر نوسان مجاز نسبت به قیمت مبنا ایستای جلسه معاملاتی پیشین گفته می شود و این دامنه معمولاً بر حسب درصد اعلام می شود. در بیشتر بورس های اوراق بهادار، قیمت تئوریک محاسبه شده در آخرین حراج به عنوان قیمت مبنای ایستا در نظر گرفته می شود.
اگر چنین قیمتی وجود نداشته باشد، قیمت حراج قبلی قیمت پایانی روز گذشته به عنوان قیمت مبنای ایستا در نظر گرفته می شود. این دامنه از دامنه پویا گسترده تر بوده و در طول کل جلسه معاملاتی هنگام برگزاری حراج آغازین در طول جلسه عادی معاملات و هنگام برگزاری حراج پایانی مورد استفاده قرار می گیرد.
در برخی بورس‌ها زمانی که قیمت سهام به حد بالا یا پایین دامنه ایستا برسد، معاملات به‌صورت خودکار متوقف شده و حراجی به عنوان حراج نوسان دامنه ایستا برگزار می شود.
دامنه نوسان پویا
دامنه پویا حداکثر نوسان مجاز را در اطراف قیمت مبنای پویا نشان میدهد و معمولاً به‌صورت درصدی حول قیمت مبنا تعریف می شود. قیمت مبنای مورد استفاده برای تعیین دامنه، قیمت آخرین معامله انجام شده در بازار عادی و حراج است. به عنوان مثال اگر قیمت آخرین معامله سهمی 100 واحد پولی و دامنه پویا دو درصد باشد، دامنه پویا 98 الی 102 واحد پولی است یعنی معامله بعد این باید بر روی این حدود یا خارج از آن باشد.
چنانچه سفارش در سامانه معاملات ثبت شود و قیمت حاصل از اجرای این سفارش بر روی حد بالایی یا پایین یا خارج دامنه پویای سهم واقع شود، این شرایط منجر به ایجاد توقف خودکار معاملات و برگزاری حراجی به عنوان حراج نوسان دامنه پویا می شود. دامنه پویا در طول جلسه اصلی معاملات و هنگام برگزاری حراج پایانی استفاده می شود.
تغییرات در دامنه نوسان پویا و ایستا در اثر برگزاری حراج نوسان
حراج نوسان مربوط به دامنه نوسان پویا و ایستا در بورس های دیگر نیز برگزار می‌شود. به عنوان نمونه میتوان به بورس کشورهای همچون اتریش، برزیل، دانمارک، فنلاند، آلمان، یونان، ایرلند، ایتالیا، نروژ، آفریقای جنوبی، کره‌جنوبی، سوئد، سوئیس و انگلیس اشاره کرد.
البته هر بورس بنا به شرایط اختصاصی دارای حدود نوسان و زمان حراج نوسان مختص به خود است. به عنوان مثال در دانمارک و فنلاند طول زمان جلسه حراج نوسان برای عبور از دامنه ایستا 60 ثانیه و برای عبور از دامنه پویا 180 ثانیه است و حد نوسان برای دامنه ایستا 15 درصد قیمت ایستا و برای دامنه پویا 3 درصد قیمت پویا تعریف شده است.
دامنه نوسان در دیگر کشورها استفاده نمی‌شود
در این‌باره، رضا گلستانی، کارشناس بازار سرمایه درباره دامنه نوسان اظهار داشت: دامنه نوسان قیمتی یا price limit یکی از ابزارهای کنترلی بازار سهام است، این عامل در بورس‌های بزرگ جهان استفاده نمی‌شود.
وی ادامه داد: در بازار سهام، کشورهایی که دامنه نوسان دارند معمولا این عامل به تنهایی مورد استفاده قرار نمی‌گیرد و در ترکیب با دیگر ابزارها استفاده می‌شود. مهم ترین نکته قابل توجه این است که بورس تهران یکی از محدودترین دامنه‌های نوسان را در سطح جهان دارد.
این کارشناس بازار سرمایه تاکید کرد: در بسیاری از این کشورها از جمله ژاپن، سازوکاری وجود دارد که مطابق با شرایط و الزامات خاص، دامنه نوسان در طول جلسه معاملاتی شناور است، بنابراین میتوان همچنان حد نوسان روزانه را اعمال کرد؛ اما از قفل شدن بازار در یک دامنه نوسان بسته جلوگیری کرد.
گلستانی افزود: افزایش دامنه نوسان می تواند انتظار بازدهی در دوره های کوتاه مدت را در بازار سهام افزایش دهد، ضمن اینکه جذابیت بازار سرمایه را بیشتر خواهد کرد. افزایش جذابیت بازار سهام و همچنین افزایش انتظار بازدهی، موجب خواهد شد تا ورود نقدینگی به بازار سرمایه افزایش یابد، به طوری که پول‌ها از بازارهای موازی به بازار سهام کوچ خواهد کرد.
وی تصریح کرد: بازار سرمایه کشورهای رشد یافته و بورس‌های بزرگ جهانی اغلب بدون دامنه نوسان فعالیت میکنند. دلیل استفاده نکردن بورس های جهانی از دامنه نوسان عمق بالای بازار سهام آن هاست؛ بزرگترین مشکل بورس تهران در این سال‌ها کم بودن عمق بازار است که به همین دلیل نیاز به وجود دامنه نوسان در آن احساس می‌شود.
پیش‌بینی بورس امروز / اخباری مهم برای سهامداران
شاخص کل بورس در هفته‌ای که گذشت بیش از دو درصد افت کرد. امروز چند سیگنال برای سهامداران وجود دارد و کارشناسان عقیده دارند، بورس روند متعادلی خواهد داشت.
به گزارش تجارت‌نیوز، شاخص کل بورس تهران چهارشنبه هفته گذشته روی عدد یک میلیون و ۳۴۶ هزار واحدی بود و این هفته به سطح یک میلیون و ۱۱۳ هزار واحدی رسید. در نهایت این هفته شاخص ۳۲ هزار واحد یعنی بیش از ۲٫۴ درصد افت کرد. شاخص هم‌وزن نیز کاهش حدود ۳ درصدی داشت و شاخص فرابورس نیز در حدود ۲٫۳ درصد کاهش یافت.
امروز چند سیگنال برای بازار وجود دارد و کارشناسان عقیده دارند که تالار شیشه‌ای، روند متعادل را تجربه می‌کند. بر همین اساس این انتظار وجود دارد که شاخص کل در این روز تا حدودی منفی می‌شود.
مهدب هدایت، رئیس سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به زوایای جدید فروش متری مسکن در تهران از برنامه احتمالی فروش متری مسکن در بورس کالا از اواخر آبان امسال خبر داد. (همشهری آنلاین)
فروش املاک در بورس کالا مزایای بسیار زیادی دارد در وهله نخست نقدینگی وارد بازار سرمایه می‌کند و پس از آن بخشی از جامعه را به مرور صاحبخانه می‌کند.
اصلاحات اساسنامه صندوق‌های دارا یکم و پالایشی یکم در شهریور ۱۴۰۱ با در نظر گرفتن تبدیل این صندوق‌ها به صندوق‌های سرمایه‌گذاری بخشی، تبدیل مدیریت صندوق از مدیریت غیرفعال به فعال و اضافه شدن رکن بازارگردان برای صندوق‌های مزبور به تصویب هیئت دولت رسید. با اعمال اصلاحات اساسنامه به شرح فوق صندوق امکان تغییر پرتفوی سهام خود مطابق امیدنامه و صنعت مربوطه را خواهد داشت. بازارگردان صندوق به عنوان یک شخص حقوقی به ارکان صندوق اضافه شده و در راستای نقدشوندگی صندوق و کاهش فاصله بین nav و قیمت بازار مجاز به صدور و ابطال واحدهای سرمایه‌گذاری صندوق‌های سرمایه‌گذاری دارا یکم و پالایشی یکم می‌باشد. (بورس)
این اصلاحات اعتماد سهامداران و در نهایت نقدینگی در گردش بورس را افزایش میدهد.
بانک مورگان استنلی پیش بینی کرد قیمت‌های نفت سریع‌تر از برآورد قبلی، دوباره به ۱۰۰ دلار در هر بشکه صعود خواهد کرد. این بانک پیش بینی کرد سال میلادی آینده، کمبود عرضه در بازار نفت از ۲۰۰ هزار بشکه در روز برآورد قبلی، به ۹۰۰ هزار بشکه در روز افزایش پیدا می‌کند. (ایسنا)
افزایش قیمت نفت در بلند مدت روی صنایع بورسی ایران نیز تاثیر مثبت خواهد داشت.
نماینده ویژه آمریکا در امور ایران در مصاحبه با رادیو ملی آمریکا «ان‌پی‌آر»در ادامه بازی مقصرنمایی برای شانه خالی کردن از بار مسئولیت و توجیه تعلل آمریکا در عمل به تعهداتش برای به نتیجه رسیدن مذاکرات مدعی شد: «هر بار ایران برخی درخواست‌های جدید، برخی تقاضاهای جدید که اغلب اوقات تقاضای غیرواقعی یا بی‌ربط به گفتگوهای هسته‌ای بوده، چیزی که به آن ربطی نداشته را مطرح کرده است»(مشرق)
هر مانعی در راه مذاکرات برجام به زیان اقتصاد کشور است و با تعیین تکلیف وضعیت میتوان به رشد بورس در میان مدت امیدوار بود.
دیدگاه شما