طرح مالی چیست؟

صورت های مالی چیست؟ آشنایی با انواع صورت های مالی

شرایط بازار کار رشته حسابداری و مالی چگونه است؟

حسابداری یک سیستم اطلاعاتی است که با فراهم کردن اطلاعات لازم کمک می‌کند تا سرمایه‌گذارها، اعتباردهندگان، مدیران شرکت‌ها و نهادهای دولتی نسبت به مسائل اقتصادی بهتر بتوانند تصمیم بگیرند.

برای مثال اگر شخصی بخواهد در شرکتی سرمایه‌گذاری کند، تمایل دارد که وضعیت مالی آن شرکت و یا نتایج عملیات آن شرکت را در طی سال‌های قبل بداند.

حسابداری به منظور جوابگویی به نیازهای انسان بوجود آمده است، به همین دلیل با گذشت زمان و به موازات گسترش فعالیت‌های اقتصادی و افزایش پیچیدگی آن، هدف‌ها و روش‌های حسابداری برای جوابگویی به نیازهای اطلاعاتی، توسعه یافته است چرا که اشخاص، شرکت‌ها و دولت برای تصمیم‌گیری در مورد توزیع مناسب منابع مالی، نیاز به اطلاعاتی قابل اتکا دارند که این اطلاعات را به یاری حسابداری می‌توان به دست آورد.

آینده شغلی رشته حسابداری در ایران

به نظر می‌رسد فارغ‌التحصیلان دوره‌های تحصیلات تکمیلی این رشته، آمادگی و پختگی بیشتری برای حضور در بازار کار دارند.

فرصت‌های شغلی یک حسابدار بسیار گسترده است و از پایین‌ترین سطح تا بالاترین سطح را در بر می‌گیرد.

با وجود این که در دانشگاه‌های مختلف کشور اعم از دولتی، غیرانتفاعی و آزاد، دانشجویان بسیاری در رشته حسابداری تحصیل می‌کنند اما تعداد فارغ‌التحصیلان بیکار این رشته از سایر رشته‌ها کمتر است، چون از یک موسسه کوچک گرفته تا بزرگترین کارخانه‌های کشور – حداقل برای تهیه اظهارنامه مالیاتی – به حسابدار نیازمند هستند.

وضعیت بازار کار این رشته

فارغ‌التحصیلان رشته حسابداری پس از اتمام تحصیل می‌توانند در سطوح مختلف و شاخه‌های متفاوت عهده‌دار انجام امور مالی گردند و در مؤسسات و واحدهای تجاری، اعم از دولتی یا خصوصی به عنوان حسابدار در شاخه‌های زیر مشغول کار شوند:

۱. حسابداری

• حسا‌بداری مالی:

در کلیه شرکت‌ها و مؤسسات تجاری و غیرانتفاعی.

• حسا‌بداری صنعتی:

در کلیه واحدهای صنعتی و شرکت‌های تولیدی.

• حسابد‌اری دولتی:

در کلیه سازمان‌ها و ادارات دولتی به عنوان حسابدار یا عامل ذی‌حساب.

• حسابدا‌ری مالیاتی:طرح مالی چیست؟

در ادارات دارایی.

• حسابدار‌ی بیمه:

• ‌حسابداری بانک‌ها :

در شعبه‌ها و سرپرستی بانک‌ها.

همچنین حسابداران پس از مدتی اشتغال به کار حسابداری می‌توانند در سمت مدیریت مالی واحدهای تجاری، ایفای نقش نمایند.

2. حسابرسی

فارغ‌التحصیلان رشته حسابداری قادرند با توجه به شاخه‌های حسابداری در حرفه حسابرسی مشغول به کار شوند.

شاغلین حرفه حسابرسی در یک تقسیم‌بندی کلی به دو گروه اصلی تفکیک می‌شوند:

3.حسابرسان داخلی

این گروه از حسابرسان، کارمند واحد مورد رسیدگی هستند، و در واقع رابط میان هیأت مدیره و شرکت بوده و گزارش رسیدگی خود را به طور هفتگی، ماهانه یا سالانه به مدیرعامل و هیأت مدیره ارائه می‌دهند.

این گروه از حسابرسان عملیات داخل واحد تجاری را رسیدگی می‌کنند.

4.حسابرسان مستقل

این گروه از حسابرسان، افرادی هستند که در مؤسسات حسابرسی مشغول به کار هستند و بر اساس قرارداد میان شرکت‌ها یا سازمان‌ها با این مؤسسات، عملیات حسابداری و مالی واحد تجاری را بر اساس اصول و موازین حسابداری مورد رسیدگی قرار می‌دهند و گزارش خود را به مجمع عمومی صاحبان سهام ارائه می‌کنند.

در واقع حسابرسان مستقل، رابط میان صاحبان شرکت و هیأت مدیره شرکت می‌باشند.

در حال حاضر در ایران ، سازمان حسابرسی به عنوان یک سازمان دولتی، بزرگترین مؤسسه حسابرسی است و در کنار آن سایر موسسات حسابرسی دولتی و خصوصی مشغول فعالیت می‌باشند.

حقوق یک حسابدار در پست‌های مختلف سازمانی

در سطح کارشناسی

بر اساس برآوردها، حقوق دریافتی یک حسابدار در بازار کار رشته حسابداری در سال 1400 به طور میانگین و تخمینی، به این صورت است:

1 برای کار تمام وقت در تهران: 6 میلیون تومان

2. حداقل حقوق: 3 میلیون طرح مالی چیست؟ تومان

3. حداکثر حقوق: 10 میلیون تومان

در سطح سرپرستی

طبق برآوردها، حقوق یک سرپرست حسابداری در بازار کار رشته حسابداری به این شرح است:

1. برای کار تمام وقت در تهران: 7 میلیون و 500 هزار تومان

2. حداقل حقوق: 4 میلیون و 500 هزار تومان

3. حداکثر حقوق: 15 میلیون تومان

در سطح مدیریت

براساس این گزارش، حقوق یک حسابدار در سطح مدیریت در بازار کار رشته حسابداری به شرح زیر می‌باشد:

1. برای کار تمام وقت در تهران: 12 میلیون و 500 هزار تومان

2. حداقل حقوق: 5 میلیون

3. حداکثر حقوق: 32 میلیون تومان

البته این ارقام به صورت تخمینی بوده و عوامل مختلفی در آن دخیل و تاثیرگذار است؛ همچون محل فعالیت فرد (تهران یا شهرستان)، تجربه و سابقه کار، نوع و اندازه شرکت کارفرما و غیره.

تأثیر سابقه کار در میزان حقوق دریافتی حسابداران

واضح است که میزان تجربه و سابقه کار، تأثیر مستقیمی در میزان حقوق دریافتی افراد دارد.

به این معنا که هر چقدر فرد از تجربه بیشتری در شغل خود برخوردار باشد، معمولاً ارزش افزوده بیشتری برای شرکت یا سازمان خود ایجاد می‌کند و می‌تواند کارهای پیچیده‌تر را با صرف انرژی کمتری نسبت به کم‌تجربه‌ها انجام دهد.

پیش‌نیازهای ورود به بازار کار حسابداری

اگر می‌خواهید شانس بیشتری را برای ورود به بازار حسابداری داشته باشید و یا به صورت حرفه‌ای کار کنید و درآمد بیشتری به دست آورید، باید مهارت و پیش‌نیازهایی را فرا گیرید.

هفت مهارت که باید یک حسابدار به صورت حرفه‌ای قبل از ورود به بازار کار داشته باشد، عبارتند از:

1. داشتن دانش و تجربه در زمینه استانداردها و اصول پایه رشته حسابداری (کارآموزی، یکی از بهترین شیوه‌های کسب تجربه است)،

2. آشنایی با نرم افزارهای ICDL و اینترنت،

3. اکسل یکی از مهمترین ابزارهایی است که یک حسابدار باید با آن آشنا باشد،

4. تسلط به قوانین مالیاتی،

5. تسلط به قوانین تأمین اجتماعی و قوانین کار،

6. ایجاد رزومه و مستندسازی،

7. مهارت‌های ارتباطی.

جمع‌بندی

آینده بازار کار حسابداری در ایران بسیار پررونق است، چرا که اگر تقاضا به موضوعی افزایش پیدا کند به اصطلاح می‌گویند بازار کار آن بسیار داغ است، و این در مورد «حسابداری در ایران» صدق می‌کند.

البته لازم به ذکر است «تحصیل» به تنهایی پاسخگوی این نیاز نیست و وجود «مهارت و تجربه» در کنار آن ضروری است .

یکی از ماموریت‌های اصلی موسسه پژوهش و آموزش همکاران سیستم، ارائه خدمات آموزشی کیفی به فراگیران آزاد با هدف تقویت مهارت‌ها و ایجاد فرصت‌های بیشتر جهت ورود به بازارکار است. برای پاسخگویی به این نیاز در حال حاضر بسته‌های ویژه بازارکار حستبداری طراحی شده‌اند.

فراگیران با شرکت در دوره‌های جامع بازارکار فوت و فن کار را یاد می‌گیرند و برای خودشان فرصت شغلی معتبری می‌سازند.

طول هر دوره متناسب با نیازهای آموزشی هر شغل معمولا بین سه تا شش ماه است. در این دوره‌ها، فراگیران ضمن آشنایی با مفاهیم کاربردی، با نحوه کاربری نرم افزارهای همکاران سیستم نیز آشنا شده و آمادگی کامل جهت ورود به بازار کار را کسب خواهند نمود.

پس انداز چیست و ۵ روش پس انداز کردن را یاد بگیریم

اولین جوابی که در پاسخ به این سوال که ” پس انداز چیست؟ ” به ذهن اکثر ما می آید و آن را پس انداز می دانیم پول جمع کردن است. اولین خاطره هم از پس اندازهایمان قلک هاییست که زحمت خریدنشان را والدینمان می کشیدند و البته نمی گذاشتند زحمت و خستگی هم به تن و فکرشان بماند و موقع پر شدن قلک؛ آن را یک جا قرض می گرفتند و آن هم قرضی بی بازگشت!! در این مطلب قصد داریم در مورد پس انداز و راه های پس اندازکردن صحبت کنیم با قسطا همراه شوید.

برای پاسخ به این سوال که “پس اندازکردن چیست؟ ” و برای دانستن چیستی آن لازم است یک تعریف ساده و قابل فهم و البته تا حدی هم جامع از آن داشته باشیم.پس با ما همراه شوید.

تعریف پس انداز

مقداری پولی که پس از کسر هزینه ها از درآمد های قابل‌ مصرف هر فردی باقی می‌ ماند پس انداز نامیده می‌شود.

• توجه کنید درآمد مازادی که ضرورت خرج کردن ندارد.

هزینه کردن و رابطه اش با پس اندازکردن

توجه کنیم هزینه کردن باید منطقی و با الگوی مصرف متعارف همراه باشد. یعنی اگر فردی حقوقش را خرج مایحتاج های ضروری زندگی نکند و آن را پس انداز کند؛ این پس انداز محسوب نمی شود. پس لطفاً خودتان را دوست بدارید و برای هزینه های ضروری در ذهن دو دوتا چهارتا نکنید.

سوالی مهم را اول جواب دادیم که پس انداز چیست؟ حالا باید به یک سوال دیگر جواب بدهیم آیا پس انداز خود به خودی زیاد می شود و آینده نگری است؟ پولی که شما ذخیره می کنید که خود به خود زیاد نمی شود و آینده ای ندارد. حتی ممکن است با گذشت زمان ارزش خود را از دست بدهد و شما متوجه شوید که با ذخیره پول خود کار مهمی نکرده اید.

برای زیاد شدن پس طرح مالی چیست؟ انداز چه کار کنیم؟

برای زیاد شدن مال پس اندازی باید حتماً آن را سرمایه گذاری کنید. راه های پس اندازکردن هم به راه سرمایه گذاری منتهی می شود. با حال بد این روزهای اقتصاد کشورمان اصلاً پول را نگه داشتن منطقی نیست و دیگر یک ذخیره مالی محسوب نمی شود.

این نوع پس‌انداز پویا است و باعث می‌شود که ارزش پس‌اندازهای شما به مرور زمان کاهش پیدا نکند. و داستان معروف «پول، پول میاره» تا حد امکان برای سرمایه‌ی شما هم اتفاق بیفتد.

روش‌های پس‌اندازکردن را بشناسید

سکه برای پس انداز: همیشه از قدیم گفته اند طلا سرمایه یک زن است. برای یک زن خانه دار که از خود فعالیت اقتصادی ندارد در واقع داشتن و حفظ مسکوکات پس انداز محسوب اما با این نوسانات بی تحلیل بازار ارز و طلا برای خیلی افراد، خرید طلا هم پس اندازی با سود محسوب می شود.

• البته قسطا این روش را پیشنهاد نمی دهد.

وام گرفتن و پس اندازکردن: وام گرفتن برای پس انداز کردن هم روش عده ایی از افراد برای زیاد کردن مالشان است. دریافت اعتبار برای خرید کالا را هم میتوان در این دسته بندی قرار داد. با استفاده از خدمات قسطا میتوانید تا سقف ۲۰ میلیون تومان بدون نیاز به ضامن، اعتبار خرید در قالب قسطاکارت دریافت کنید. توجه کنید که قسطاکارت عضو شتاب میباشد و در سراسر کشور معتبر است و با استفاده از آن میتوانید نسبت به خرید اقساطی گوشی، لپتاپ قسطی و پرداخت هزینه انواع خدمات مانند هزینه عمل بینی اقساطی و هر چیز دیگری اقدام کنید.

پس اندازی از جنس تولید: یک راه پس اندازکردن، صرف مال در امر تولید با خرید اوراق قرضه یا وارد بازار بورس شدن است که البته این راه هم یک مشاور بازار گردان حرفه ای می خواهد.

پس اندازی کم خطر و بی حاشیه: یک راه جذاب ذخیره سرمایه برای نود درصد افراد، وارد کردن مازاد مالشان به بازار ملک می باشد. این سرمایه گذاری محبوب با گذر زمان روی ارزش ملک سود می آید و با گرفتن مستاجر مقرری ماهانه ای هم در راه است که می تواند خودش دوباره محرک جدید پس اندازی شود.

پس اندازی با سودی بیشتر از بانک: افراد در این روش به جای پس انداز و حساب باز کردن در طرح های بانکی با نرخ سود مشخص، مال مازاد خود را به افراد ماهر و فعال در بازار می دهند و طرح مالی چیست؟ مبلغ بالاتری از بانک سود دریافت می کنند.

یک نکته و هزار معنی

بعضی افراد با ازدیاد مالشان به سمت پس اندازهای معنوی می روند و با ایجاد حساب های پس انداز برای اعطای وام، بدون گرفتن نرخ بهره ای به افراد نیازمند کمک و هم سرمایه معنوی خودشان را زیاد می کنند.

پس اندازی هوشمندانه: شما اگر صاحب یک خانه هستید و در آن زندگی می کنید، آن خانه سقف بالای سر شماست و در نتیجه به عنوان پس انداز محسوب نمی شود چون اگر آن را برای فعالیتی بفروشید خودتان بی سرپناه می شوید اما یک حرکت هوشمندانه انجام دهید از خرج های زیادی زندگی با صلاحدید خودتان بزنید و در بهینه سازی محل زندگیتان آن را هزینه کنید چون موقع فروش این پس انداز سودش را با فروش خانه با مبلغ بالاتر و فروش سریعترش نشان خواهد داد.

نتیجه و راه های زجر آور پس اندازکردن

در مطالب مختلف راه های پس اندازکردن را وقتی معرفی می کنند کمی که از خواندن متن می گذرد احساس ناآرامی می کنید و مطمئن می شوید در این راه موفق نمی شوید. راه هایی مانند اگر گرسنه هستید به خرید نروید! بیشتر از وسیله حمل و نقل عمومی استفاده کنید! اگر مریض هستید به مراکز طرف قرارداد بیمه فقط بروید. نه ما قسطایی ها می گوییم پولی که با زجر دادن تن و روحتان ذخیره می کنید، بی شک خرج مریضی های روحی و جسمی در سنین بالاتر خواهد شد. منطقی زندگی کنید. شاید یک دکتر توانا و مورد نیارتان طرف قرارداد بیمه نباشد پس سخت نگیرید.

غذای سالم بخورید: سالم غذا بخورید یک نکته پزشکی است که یکی از اثراتش مدیریت هزینه است. یک کیلو گوشت در حال حاضر در ایران گران است اما یک کیلو همبرگر با گوشت نود درصد که فقط شعاری بیش نیست چقدر برای فرد هزینه بر می دارد؟ سالم غذا بخورید و به جای این که هزینه برای غذاهای فراوری شده بدهید اصل ماده خام آن را تهیه کنید و دفعات طرح مالی چیست؟ بیشتری از آن استفاده کنید. این می تواند یکی از موثرترین و بهترین راه های ممکن برای ذخیره پول شما باشد.

راهکار مدیریت هزینه : درصد بالایی از ما به اینترنت دسترسی داریم و از آن برای بهره بردن از محیط های چت از آن استفاده می کنیم در هزینه خود مدیریت کنید کتاب های اینترنتی تهیه کنید و بخوانید تا نکته مثبتی یاد بگیرید و به جای این که در معرض تبلیغات رسانه مصرف‌گرایی قرار بگیرید پولتان را با بارورکردن دانش و توانایی‌تان بارور کنید.

قسطا کارت چیست:

قسطاکارت یه کارت اعتباریه که به میزان مبلغ درخواستی شما شارژ میشه و میتونین باهاش از هر فروشگاه اینترنتی یا فیزیکی در سراسر کشور خریدتون رو انجام بدین و هزینه اش رو بعداً بصورت اقساطی بپردازین.

صورت های مالی چیست؟ آشنایی با انواع صورت های مالی

برای تحلیل و ارزیابی فعالیت های مالی شرکتی که در خرید و فروش سهام و معاملات آن شرکت می کنید، احتیاج به گزارشاتی دارید که بر اساس استانداردها و اصول حسابداری تهیه و تولید شده باشند. صورت های مالی نامی است که بر این گزارشات گذاشته شده است. این صورت ها انواعی دارند که هر کدام اطلاعاتی متفاوت و ارزشمند در رابطه با حساب های آن شرکت و یا سازمان مذکور به ما می دهند. با تجزیه و تحلیل این گزارشات می توان از اطلاعات کلی و جزئی حساب ها و مسائل مالی شرکت با خبر شد.

صورت های مالی چیست؟ آشنایی با انواع صورت های مالی

صورت های مالی

تمام شرکت های خصوصی و یا نیمه خصوصی، باید نتایج فعالیت های خود در یک دوره زمانی خاص را به صورت گزارش هایی ارائه دهند. این گزارش ها که دارای چارچوب و شکلی خاص هستند، صورت های مالی نام دارند. به طور خلاصه می توان گفت صورت های مالی گزارش های استانداردی از وضعیت مالی شرکت در یک دوره مشخص هستند. این صورت ها باید توسط اصول حسابداری و استانداردهایی مشخص تهیه بشوند.

در واقع باید به گونه ای باشند که دقیق ترین و کامل ترین اطلاعات را در رابطه با آن شرکت خاص ارائه بدهند. این گزارشات که درون سازمانی و یا برون سازمانی هستند، تمامی جزئیات فعالیت های اقتصادی آن سازمان و یا واحد اقتصادی که شامل، سود و زیان، هزینه ها، حقوق صاحبان سهام و.. است را در بر دارند. (1)

شرکت هایی که در بورس هستند و افراد مختلف در خرید و فروش سهام آن ها مشارکت می کنند نیز از این تعاریف مستثنی نیستند. آن ها باید صورت های مالی خود را تهیه کرده و ارائه دهند تا کلیه سهام داران و سرمایه گذاران از وضعیت مالی و نحوه فعالیت شرکت با خبر باشند. پس می توان به طور کلی گفت هدف از تهیه و آماده سازی صورت ها یا گزارش های مالی، ارائه اطلاعات خلاصه شده و طبقه بندی شده از وضعیت شرکت یا سازمان است؛ آن هم به گونه ای که برای سهام داران و اعضا قابل استفاده و سودمند باشد.

بنابراین آن ها می توانند از آن برای اتخاذ تصمیم های اقتصادی خود و ارزیابی ها استفاده کنند. استاندارد هایی که تهیه این گزارشات باید براساس آن ها باشد، توسط دولت تدوین و ابلاغ می شوند. اما چه کسی این صورت ها را تهیه می کند؟ صورت های مالی شرکت ها توسط گروه حسابرسی درون سازمانی یا برون سازمانی تهیه و ارائه می شوند.

در حسابرسی این صورت ها تمامی خطاها و اشکالات سهوی و یا عمدی شناسایی شده و جهت جلوگیری از هرگونه فساد مالی، شفاف سازی می شود. حال آن چه ما در اینجا به شما ارائه می دهیم، انواع این صورت های مالی و تعریف مختصری از هر کدام است؛ پس در ادامه با ما باشید. (2)

انواع صورت های مالی کدامند؟

به طور کلی شش نوع صورت مالی وجود دارد که چهار نوع از آن ها را صورت های مالی اساسی می نامند.

2.صورتحساب سود و زیان انباشته

3.صورت حساب گردش سود و زیان جامع

4.صورت گردش وجوه نقد( cash flow statement )

5.صورت مالی میان دوره ای

توجه داشته باشید که شماره یک تا چهار، از نوع اساسی هستند.

ترازنامه

این صورت مالی دارای سه عنصر دارایی، بدهی و حقوق صاحبان سرمایه است. در تعریف ترازنامه می توان گفت که وضعیت مالی یک واحد تجاری را در مدت زمانی مشخص نشان می دهد. با توجه به ترازنامه یک واحد تجاری و یا یک شرکت می توان از میزان بدهی، سرمایه و دارایی آن با خبر شد.

در این صورت مالی می توان گفت دارایی عبارت است از آن چه که شرکت از مبادلات گذشته به دست آورده است و در آینده از آن ها نفع اقتصادی خواهد برد تعریف کرد. بدهی نیز وجهی است که بر اساس تعهدات گذشته باید در آینده خرج شود و باعث کاهش منابع اقتصادی شرکت می شود.

همچنین حقوق صاحبان سهام نیز تفاوت بین دارایی ها و بدهی ها محسوب می‌شود. در واقع می توان از حقوق صاحبان سهام به عنوان دارایی های خالص نام برد؛ نام دیگر حقوق صاحبان سهام، حقوق مالکانه هست.

صورت سود و زیان

از طریق این صورت مشخص می شود که یک شرکت یا یک واحد تجاری در یک دوره مشخص زمانی چه مقدار درآمد، هزینه، سود و زیان داشته است. نام های دیگری از جمله صورت عملیات شرکت، یا صورت درآمدها بر این صورت مالی تعلق گرفته است. بر اساس این گزارش، برای به دست آورن و محاسبه سود هر دوره باید هزینه های هر دوره از درآمد های همان دوره کسر شود. این صورت مالی گزارشی است که سرمایه گذاران اساساً از آن برای ارزشیابی استفاده می کنند.

صورت سود و زیان جامع

• سود یا زیان خالص دوره طبق صورت سود و زیان

• سایر درآمدها و هزینه های شناسایی شده به تفکیک

صورت جریان وجه نقد

در یک دوره زمانی مشخص در یک شرکت یا یک واحد تجاری، فعالیت های عملیاتی، سرمایه گذاری و تأمین مالی مختلفی رخ می دهد. این فعالیت ها باعث به وجود آوردن تغییراتی در وجه نقد شرکت می شوند که گزارشی که شامل این تغییرات باشد را صورت مالی جریان وجه نقد می گویند. این فعالیت ها بدین گونه تعریف می شوند:

-فعالیت های عملیاتی

این ها به فعالیت های اصلی درآمد شرکت مرتبط هستند. در واقع مبادلات و رویداد های اقتصادی اثراتی دارند که جریان ها نقدی ناشی از فعالیت های عملیاتی را موجب می شوند و آن ها در تعیین سود عملیاتی لحاظ می شوند. نکته ی دیگر اینکه این فعالیت ها مربوط به دارایی های جاری و بدهی های جاری هستند.

-فعالیت های سرمایه گذاری

این فعالیت ها شامل اعطای وام و وصولی های اقساط آن، خرید و فروش دارایی های ثابتی که انتظار می رود سال ها برای شرکت درآمد کسب نمایند و خرید و فروش اوراق بهادار است؛ این فعالیت ها مربوط به دارایی های غیر جاری هستند.

-فعالیت های تامین مالی

این فعالیت ها نیز شامل قرض وجه نقد از اعتبار دهندگان و بازگشت مبالغ قرض شده و دریافت منابع از مالکان و بازپرداخت سرمایه گذاری آن ها است. به بیان دیگر آن ها مربوط به بدهی های غیر جاری و حقوق صاحبان سهام اند. (3)

حال اطلاعاتی که از این گزارش ها می توان به دست آورد عبارتند از:

اطلاعاتی درباره دریافتی ها و پرداختی های نقدی شرکت در طول دوره مالی

اطلاعاتی درباره فعالیت های عملیاتی، سرمایه گذاری و تامین مالی شرکت

درک تاثیر حسابداری تعهدی بر جریان های نقدی.

به طور کلی تحلیل گران با استفاده از اطلاعاتی که از صورت جریان وجه نقد به دست می آورند، می توانند نقدینگی شرکت، توانایی ایفای تعهدات و انعطاف پذیری مالی را ارزیابی کنند. (3)

اطلاعات پیوست چیست؟

اطلاعات پیوست یا همان یادداشت های توضیحی، یک بخش مهم و جدا نشدنی از صورت های مالی هستند. این اطلاعات منابع ارزنده ای در مورد این گزارش ها به شمار می روند. یکی از ویژگی هایی که صورت های مالی دارند، خلاصه بودن آن هاست. بدان معنا که فرد با یک نگاه اجمالی به هر کدام از این صورت ها می تواند اطلاعاتی کلی در مورد آن شرکت یا سازمان به دست بیاورد.

• در آن ها ذکر شده باشد که صورت های مالی بر اساس استانداردهای حسابداری تهیه و تولید شده اند.

• ذکر رویه های حسابداری که در خصوص معاملات و رویداد های با اهمیت اعمال شده اند.

• مواردی را ذکر کنند که در قسمت های دیگر صورت های مالی آورده نشده اند اما بیان آن ها طبق استاندارد ها الزامی ست.

• ذکر تمامی مواردی که در جهت هر چه روشن تر کردن مفهوم برای مخاطب ضروری است.

ویژگی های صورت های مالی

• به صورت کاملاً منصفانه ارائه می شوند.

• آن ها بر مبنای تعهدی حسابداری هستند. در مبنای تعهدی معاملات در زمان وقوع آن ها شناسایی شده و در اسناد و مدارک حسابداری ثبت می شوند و بعد از آن در صورت های مالی دوره های مربوطه انعکاس می یابند.

• این صورت ها بر اساس این فرض تهیه می شوند که شرکت یا سازمان به فعالیت خود ادامه خواهد داد؛ مگر اینکه مدیریت آن بخواهد و یا مجبور شود آن را منحل کند.

• بین دوره ها، یکنواختی وجود دارد.

• صورت های مالی بدون هیچ گونه تحریف، حذف و سانسور هستند. زیرا هر گونه تغییر می تواند بر تصمیمات استفاده کننده از این صورت ها تأثیر بگذارد.

• این صورت ها دارای اطلاعاتی هستند که می توان عمل مقایسه با دوره های پیشین را انجام داد. (3)

نمونه هایی از استفاده از صورت های مالی

حال در اینجا چند نمونه از استفاده از این صورت های مالی در تجزیه و تحلیل های مختلف را می آوریم تا هرچه بیش تر مورد استفاده این گزارشات برای شما روشن شود.

1.استفاده از آن ها در بررسی نسبت های نقدینگی، ارزیابی و بررسی میزان توان مالی شرکت در بازپرداخت بدهی های کوتاه مدت و بازپرداخت تسهیلات مالی دریافتی.

2.می توان با استفاده از این صورت ها، استفاده بهینه از دارایی های ثابت و منابع سرمایه ای شرکت را بررسی کرد.

3.وضعیت ساختار سرمایه و ساختار منابع انسانی با تحلیل صورت های مالی مشخص می شود.

4.ارزیابی پروژه ها و طرح های در دست اجرا با تجزیه و تحلیل این گزارشات امکان پذیر است.

5.با بررسی این گزارشات می توان مشخص کرد که میزان توان و قدرت واحد تجاری در جذب مشتریان جدید و حفظ مشتریان قدیم چقدر است.

6.اقلام هزینه و بهای تمام شده کالای ساخته شده و فروش رفته با توجه به این گزارشات تجزیه و تحلیل می شود.

7.نسبت های عملیات را با استفاده از این صورت ها می توان بررسی کرد. بدین معنا که فرآیند گردش کالا و تولید آن را از هنگام تأمین مواد اولیه، تولید آن، فروش و در انتها نقد شوندگی را می توان تجزیه و تحلیل کرد.

جمع بندی و نتیجه گیری

آن چه در اینجا به آن پرداختیم یک توضیح مختصر از صورت های مالی بود. اینگونه بیان کردیم که این صورت ها در واقع گزارش هایی هستند که بر اساس اصول و استاندارهایی ملی یا بین المللی تهیه می شوند.

شرکت ها یا سازمان های مختلف این صورت ها را در بخش حسابداری خود تهیه کرده و سهام داران و سرمایه گذاران از طریق آن ها می توانند اطلاعات جزئی و کلی در مورد همه ی حساب های آن شرکت به دست بیاورند. انواع مختلف این گزارشات را برشمردیم و تعریفی مختصر از هر کدام ارائه دادیم.

در انتها از ویژگی های این صورت های مالی نیز سخن به میان آوردیم. امید داریم که از این محتوا اطلاعاتی سودمند در این زمینه کسب کرده باشید.

فرآیند تأمین مالی زنجیره­ ای چیست؟

خبراقتصادی - گزارش راهبردی تامین‌مالی زنجیره‌ای که توسط دفتر مطالعات راهبردی رونق تولید دانشگاه امام صادق منتشر شده به شرح زیر است:

در برنامه اقتصادی دولت سیزدهم، اهتمام ویژه­­ای به استفاده از روش­های نوین تامین‌مالی و حل مشکلات بنگاه­های اقتصادی شده است. دولت قصد دارد با استفاده از طرح تامین‌مالی زنجیره­ای به مقاوم شدن اقتصاد ایران در برابر فشارهای تحریم‌های بین‌المللی کمک کند بطوری­که با اجرای این طرح، دولت به‌ جای تمرکز صرف بر نقدینگی، از ابزارهای اعتباری بهره می­برد. یکی از اهداف مهم طرح این است که فعالیت بانک‌ها به سمت فعالیت‌های تولیدیو در واقع اعتبارات به سمت تولید هدایت شوند. این دولت قصد دارد با استفاده از طرح مذکور، هزینه تمام شده محصولات و همچنین مطالبات غیرجاری بانک‌ها را کاهش دهد و در این راستا اخیرا نیز تفاهم‌نامه‌ای تحت عنوان "تامین‌مالی زنجیره‌­ای تولید" با پیگیری وزارت صمت بین این وزارتخانه و وزارت­خانه‌ امور اقتصادی و دارایی، بانک مرکزی و هفت بانک عاملی امضا شد. در این راستا گزارشی پیرامون مبانی و مفاهیم و کاربردهای تامین مالی زنجیره‌ای توسط پژوهشگران دفتر مطالعات راهبردی رونق تولید تهیه شده است که در ادامه خلاصه‌ای از آن آمده‌است:

تأمین مالی زنجیره­ تامین (تامین مالی زنجیره ­ای)

تامین مالی زنجیره تامین یا SCF یک رویکرد خلاقانه است که شرکت­ها جهت تخصیص منابع مالی و بهینه­ سازی جریان­های مالی در زنجیره تامین از آن استفاده می­کنند. این طرح مالی چیطرح مالی چیست؟ ست؟ رویکرد کاهش هزینه­ ها، افزایش سودآوری و کارایی هرچه بیشتر سازمان را به دنبال دارد و با ارائه گزینه ­های انتخابی برای پرداخت­ها، باعث بهینه­ سازی نقدینگی در شبکه می­گردد.

فرآیند کلی تامین مالی زنجیره تامین

پلت­فرم مدیریت مالی زنجیره ­تامین شامل چند جزء اصلی مثل بانک­ها، تامین کنندگان و خریداران می­باشد. در ادامه اکوسیستم کلی تامین­مالی زنجیره ­تامین آورده شده است:

به عنوان مثال مدل تامین­ مالی زنجیره­ تامین صنعت طیور بدین صورت می­باشد:

تامین جریانات نقدی در بنگاه­های اقتصادی

مدل­ های تامین‌مالی زنجیره ­ای با بهینه­ سازی سرمایه در گردش از طریق مدیریت سه مولفه حساب­های پرداختنی، حساب‌های دریافتنی و موجودی، بر عملکرد شرکت تاثیر می­گذارند و امکان دسترسی شرکت­های یک زنجیره تامین را به منابع مالی با هزینه کمتر و سرعت بیشتر فراهم می­کند. اصلی ترین مزیتی که از طریق اجرای این طرح به دست می­ آید شامل کاهش نقدینگی مورد نیاز و آزادسازی حجم زیادی از سرمایه درگیر است که همین امر منجر به بازدهی بیشتر سرمایه گذاری و حداکثرسازی سود سهامداران می­شود.

مزایای طرح تامین مالی زنجیره­ای

در ادامه به اختصار به بیان برخی از مزایای این طرح پرداخته شده است:

تسریع و بهبود فرایند تأمین­ مالی سرمایه در گردش بنگاه­های تولیدی
کاهش نیاز طرح مالی چیست؟ به دریافت تسهیلات جدید برای تأمین­ مالی سرمایه در گردش
کاهش مطالبات غیرجاری بانک­ها
کاهش انحراف منابع و افزایش کارایی تخصیص منابع (منابع مالی، نهاده های تولید و . )
افزایش شفافیت و نظارت پذیری جریان مالی اقتصاد
کاهش زمینه ­های توزیع رانت و حذف واسطه­ ها در زنجیره­ های تأمین و توزیع
کاهش هزینه تمام شده محصول و افزایش رفاه مصرف­کننده
کاهش نوسانات بازار (قیمت و تولید)
افزایش بهره ­وری و سودآوری بنگاه و در نهایت کل صنعت
زمینه ­سازی برای اصلاح سیاست­های حمایتی
زمینه­ سازی برای اصلاح نظام بانکی
افزایش کارایی و شفافیت نظام مالیاتی

در عصر کنونی مدیران شرکت­ها با توجه به محدودیت­های منابع مالی و تنگ شدن رقابت، تحت فشار فزاینده­ای قرار دارند تا هزینه ­های عملیاتی و بهای تمام شده را کاهش دهند. لکن عملیاتی شدن روش­های نوین تامین مالی نیازمند یاری دولت و نهاد­های مالی مرتبط با آن می­باشد. دولت سیزدهم با انعقاد تفاهم­­های ماه­های گذشته نشان داده است که قصدی جدی برای حل مشکلات مالی بنگاه­های اقتصادی دارد. اهتمام ویژه به عملیاتی شدن این طرح­ها، کسب و کار ها را قادر می­سازد که جریان نقدینگی و سرمایه در گردش را در سرتاسر زنجیره تامین مدیریت کرده و آن را بهینه نمایند که این امر نوید بخش رونق و رشد اقتصادی در آینده خواهد بود.

طرح مسکن ملی و هر آنچه که باید بدانید

مسکن و داشتن سرپناه یکی از مهم‌ترین و از نیازهای اولیه بشر است که با گذشت زمان و پیشرفت در حوزه ساخت و ساز رونق بیشتری پیدا کرده است. احتمالا نام طرح اقدام ملی مسکن به گوش شما هم خورده باشد ولی خیلی از ما تفاوت آن را با مسکن مهر نمی‌دانیم. در واقع این طرح برای تکمیل کردن طرح ناتمام مسکن مهر مطرح شده است و قرار بر این است که در طی چند مرحله به اجرا در بیاید. زمین مورد نیاز این طرح از سوی دولت تامین می‌شود و در این طرح سعی بر این است که مشکلات طرح مسکن مهر رفع شود. در ادامه شرایط ثبت نام در طرح مسکن ملی و البته موقعیت جغرافیایی مسکن ملی تهران و مشهد و سایر شهرها صحبت خواهیم کرد.

شروع این طرح موجب شده تا قیمت ملک در شهرهای بزرگ تغییرات محسوسی را تجربه کند و تا حدودی از قیمت و هزینه اجاره بهای آن کاسته شود که احتمالا پس از ثبت نام در این طرح و با آغاز ارائه این واحدهای مسکونی به متقاضیان آنها باید در انتظار کاهش بیشتر قیمت مسکن باشیم. در این طرح در کنار تکمیل 500 هزار واحد ناتمام مسکن مهر دولت اقدام به احداث 200 هزار واحد مسکن روستایی در کل حدود یک میلیون و 100 هزار واحد مسکونی احداث خواهد کرد.

در طرح مسکن ملی، دیگر ساختمان‌های بلند مرتبه ساخته نمی‌شود بلکه تعداد طبقات در این طرح نهایتا 7 طبقه خواهد بود. شرایط این طرح به این صورت است که متقاضیان باید از شرایط زیر برخوردار باشند: متاهل باشند، سابقه سکونت در شهر مورد تقاضای مسکن را داشته و از امکانات و تسهیلات دولتی برای خرید مسکن تا کنون استفاده نکرده باشند و شرایط طرح مسکن ملی برای دریافت تسهیلات اعم از اعتبارسنجی و غیره را نیز داشته باشند.

در همین رابطه بخوانید:

در کنار شرایط طرح مسکن ملی این نکته نیز حائز اهمیت است که واحدهای مسکونی این طرح با قیمت تمام شده عرضه شده و به متقاضیان آن 75 تا 100 میلیون تومان پس از ثبت نام در طرح وام پرداخت می‌شود که این وام توسط بانک مسکن ارائه می‌شود که این وام‌ها با نرخ سود ۱۸ درصد به متقاضیان پرداخت خواهند شد و متقاضی باید در یک بازه ۱۲ ساله اقساط این وام را بازپرداخت کند و در روش ساده و پلکانی باید سودی بین ۱۰۰ تا ۱۶۰ میلیون تومان به بانک عامل پرداخت شود.

در بازپرداخت به‌ روش ساده متقاضی که وام دریافت می‌کند باید برای تسهیلات برابر با ۱۰۰ میلیون تومان تقریباً هر ماه یک میلیون و ۹۹۱ هزار تومان قسط پرداخت کند. کل مقدار بازپرداخت شده توسط متقاضی این طرح در این روش تقریباً ۲۴۵ میلیون تومان خواهد بود. متقاضی در انتهای سال دوازدهم ۱۴۵ میلیون تومان برای این وام سود پرداخت خواهد کرد.

در روش پلکانی وام مقدار اقساط از یک میلیون و ۵۳۰ هزار تومان آغاز می‌شود و به ۲ میلیون و ۱۰۵ هزار تومان در سال دوازدهم افزایش می‌یابد. کل مقدار بازپرداخت شده در سال دوازدهم تقریباً بالغ بر ۲۶۰ میلیون تومان و سود آن ۱۶۰ میلیون تومان است.

برای وام ۷۵ میلیون تومانی نیز فرد متقاضی طرح بیش از ۱۰۰ میلیون تومان سود به ‌روش ساده با اقساط ماهانه یک میلیون و ۲۷۵ هزار تومان پرداخت می‌کند. در روش پلکانی برای وام ۷۵ میلیون تومانی، قسط ماهانه از یک میلیون و ۱۴۴ هزار تومان آغاز می‌شود و در سال دوازدهم به یک میلیون و ۵۸۲ هزار تومان می‌رسد. میزان سود در این روش نیز تقریباً ۱۲۰ میلیون تومان است.

در ادامه به شرایط طرح مسکن ملی، نکات مربوط به ثبت نام طرح مسکن ملی و ویژگی‌های خانه‌های این طرح پرداخته و استان‌ها و شهرهایی را که در این طرح قرار گرفته اند مورد بررسی قرار می‌دهیم.

شرایط ثبت نام طرح مسکن ملی

شرایط طرح مسکن ملی به این صورت است که فرد متقاضی این طرح باید دارای شرایط مکانی و مادی طرح مالی چیست؟ خاصی به شرح زیر باشد:

• متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن نباید از سال ۱۳۸۴ واحد مسکونی داشته باشند.
• ثبت نام این طرح برای افرادی مجاز است که از ابتدای انقلاب تاکنون از تسهیلات و امکانات دولتی در بخش زمین و مسکن استفاده نکرده باشند.
• متأهل باشند اما بانوان مجرد بالای ۳۵ سال و زنان سرپرست خانوار از این شرط مستثنا هستند.
• سابقه حداقل ۵ سال سکونت در شهر مورد تقاضا را داشته باشند.
• متقاضیان این طرح نباید هیچ گونه منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی به دلایلی مانند چک برگشتی و تسهیلات معوقه داشته باشند.
• فرد متقاضی باید توانایی تأمین هزینه ساخت مسکن که از توانایی پرداخت اقساط ماهانه جدا است را داشته باشد.
• فرد متقاضی ثبت نام این طرح ملی باید امکان سپرده‌گذاری حداقل ۳۰ درصد هزینه ساخت علاوه بر پرداخت بر تسهیلات بانکی را داشته باشد.
• توانایی متقاضی برای پرداخت اقساط ماهانه بانکی تسهیلات دریافتی.

در همین رابطه بخوانید:

در این پروژه ۵۰ تا ۶۰ درصد از واحد‌های مسکونی این پروژه مربوط به سازنده است و ۳۰ تا ۴۰ درصد از آن هم مربوط به سهم دولت است . متقاضیان بعد از دارا بودن شرایط طرح مسکن ملی و ثبت نام طرح مسکن ملی و سپس تایید شدن و ارسال مدارک در ابتدا و در هنگام عقد قرارداد باید ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان پرداخت کنند و باقی مانده آن ۱۵ درصد از مبلغ را در پایان فوندانسیون، ۲۵ درصد در پایان مرحله اسکلت، ۲۵ درصد در پایان سفت کاری، ۲۰ درصد در پایان نازک کاری و ۱۵ درصد باقی مانده را هم در هنگام تحویل کلید باید پرداخت کنند و تسهیلات این طرح هم از سوی بانک مستقیما به این پروژه‌ها تزریق می‌شود.

مراحل اقدام طرح ملی مسکن شامل موارد زیر است:

• مرحله اول: ثبت ‌نام در سامانه طرح اقدام ملی مسکن
• مرحله دوم: ارسال مدارک مورد نیاز از جمله اطلاعات شخصی و مدارک مربوط به سکونت در شهر مورد نظر
• مرحله سوم: مراجعه به بانک مسکن و ارائه مدارک برای دریافت وام
• مرحله چهارم: استعلام بانک در مورد متقاضی بابت نداشتن هرگونه چک برگشتی و تسهیلات معوقه
• مرحله پنجم: انتخاب طرح مورد نظر
• مرحله ششم: پرداخت پیش‌ پرداخت ۳۰ درصدی مشخص شده از سوی وزارت مسکن و شهرسازی
• مرحله هفتم: شروع ساخت واحد مسکونی
• مرحله هشتم: تحویل واحد مسکونی

چه کسانی می‌توانند از طرح مسکن ملی استفاده کنند؟

هدف طرح مسکن ملی، خانه دار کردن 6 دهک جامعه است که این روزها در حال عملیاتی کردن است. تخصیص مسکن برای دهک‌های یک و دو توسط نهادهایی مانند کمیته امداد و بهزیستی صورت می‌گیرد که در این زمینه وزارت راه به میزان گسترده‌ای در اختیار آنها زمین قرار داده است. در واقع شرایط طرح مسکن ملی به این صورت است که برای کسانی قابل استفاده است که پیش از این تاریخ از اقدامات دولتی برای خانه دار شدن استفاده نکرده باشند به عبارت دیگر در ثبت نام طرح مسکن ملی شما یک بار اجازه دارید تا از امکانات دولتی استفاده کنید.

در همین رابطه بخوانید:

همچنین تمامی کسانی که در صندوق پس ‌انداز یکم مسکن برای دریافت تسهیلات خرید خانه سرمایه‌گذاری کرده‌اند، نیز می‌توانند در این طرح ثبت نام کنند. علاوه‌بر این فرهنگیان نیز می‌توانند از طرح مسکن ملی، برای خانه‌دار شدن استفاده کنند به این صورت که در این طرح برای فرهنگیان یکی از شروط این تفاهم نامه برای خانه دار شدن فرهنگیان این است که متقاضیان باید فاقد زمین و واحد مسکونی باشند و تاکنون از امکانات دولتی مانند زمین، واحد مسکونی، تسهیلات یارانه‌ای خرید یا احداث مسکن استفاده نکرده باشند.

به طور میانگین قیمت تمام شده ساخت واحد‌های مسکونی در استان تهران در طرح اقدام ملی مسکن هر متر حدود ۲ تا ۲.۵ میلیون تومان است و یک واحد مسکونی ۸۰ متری حدود ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان برای یک متقاضی تمام می‌شود که بخشی از این قیمت هم از طریق تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی تامین می‌شود.

خانه های طرح مسکن ملی چه ویژگی هایی دارند؟

یکی از مهم‌ترین مشکلاتی که در ارتباط با مسکن مهر وجود داشت تعداد زیاد طبقات آن بود که در کنار حاشیه نشینی و عدم وجود امکاناتی مانند حمل و نقل عمومی و امنیت پایین دردسرهایی را برای ساکنان آنها به وجود آورده بود. به همین علت هم دولت در راستای مرتفع کردن این مشکلات در طرح اقدام ملی مسکن در نظر دارد طبقات این ساختمان‌ها را حداکثر تا 7 طبقه بسازد و تا حد امکان در نزدیکی شهرها و جایی غیر از حاشیه شهرها اقدام به ساخت کند.

در همین رابطه بخوانید:

البته کیفیت ساخت مسکن‌های طرح ملی وابسته به نظارت بر انبوه‌سازان است که باید در دستور کار دولت قرار بگیرد و نباید از این نکته نیز غافل شد که عدم ساخت خانه در حاشیه شهرها خود موجب افزایش هزینه زمین می‌شود و همین موضوع باعث افزایش واحدهای مسکونی در این طرح خواهد شد.

در کدام شهرها طرح مسکن ملی اجرا می شود؟

در ابتدای تصمیم دولت مبنی بر ساخت مسکن‌های ملی ابتدا قرار بود این طرح در شهرهای جدید پرند و پردیس برای طرح مسکن ملی تهران و هشتگرد در استان البرز، اجرایی شود اما در مرحله دوم ثبت نام طرح مسکن ملی زنجان، طرح ملی مسکن اصفهان، خراسان جنوبی، طرح ملی مسکن کرمان و هرمزگان نیز به لیست قبلی اضافه شدند.

ثبت نام طرح مسکن ملی کرمان برای شهرهای شهرهای کرمان، سیرجان، بم، بزنجان، ریحان، هماشهر، جوزم، دهج، شهداد، اندوهجرد، گلباف، جوپار، ماهان، خاتون آباد، ارزوئیه، محی آباد، باغین، چترود، هجدک، رابر، فهرج، نرماشیر، نظام‌شهر، جیرفت، کهنوج، عنبرآباد، منوجان، رودبار، قلعه‌گنج و فاریاب و ثبت نام طرح ملی مسکن اصفهان برای شهرهای کاشان، قمصر، جوشقان قالی، نایین و انارک، در استان خراسان جنوبی در شهرهای بیرجند، طبس و نهبندان و در طرح ملی مسکن زنجان در شهرهای زنجان و آب بر و در استان هرمزگان برای شهر جاسک انجام می‌شود.

در طرح مسکن ملی اصفهان شهرهای بهارستان، ساکنان پنج شهرستان فلاورجان، لنجان، خمینی شهر، نجف‌آباد و اصفهان و ساکنان سراسر استان در این طرح حضور دارند.

طرح مسکن ملی مشهد در ۳۴ شهر خراسان رضوی شامل سبزوار، تربت‌حیدریه، کاشمر، تایباد، درگز، گناباد، بردسکن، خواف، رباط سنگ، روداب، ششتمد، کاخک، درود، قدمگاه، خرو، سنگان، قاسم آباد، مزداوند، قلندرآباد، سفیدسنگ، فرهادگرد، انابد، جنگل، رشتخوار، شهرزو، کندر، یونسی، همت آباد، جغتای، نقاب، داورزن، گلبهار، بینالود و مشهد انجام می‌گیرد.

در همین رابطه بخوانید:

سهمیه طرح مسکن ملی شیراز در این طرح ۱۱ هزار و ۸۸۱ واحد است که ۲ هزار و ۹۸۹ واحد در قالب تولید مسکن مشارکتی، سه هزار و ۳۷۳ واحد در قالب واگذاری زمین ۹۹ ساله، ۴۹۰ واحد تامین زمین برای اقشار ویژه و همچنین یک هزار و ۶۷۲ واحد تکمیل واحدهای نیمه تمام خریداری شده و نیمه تمام در قالب مشارکت را شامل می‌شود.

در طرح مسکن ملی تبریز در مرحله اول این طرح ثبت نام برای ۱۱ هزار و ۹ واحد در استان انجام شده که از این تعداد ۲ هزار و ۳۵۰ واحد در تبریز و ۶ هزار و ۵۰۰ واحد در شهر جدید سهند و بقیه در سایر شهرهای استان ثبت نام شده است.

در طرح مسکن ملی قم یک هکتار زمین برای این طرح در قم به بنیاد مسکن تحویل داده شده است و این طرح در حال حاضر در حال مطالعه و اخذ مشاوره است که در این طرح اقدام ملی مسکن ۹۰۰ واحد پیش بینی شده ولی چشم انداز و برنامه ریزی این اداره در حوزه مسکن ساخت بیش از ۲ هزار واحد مسکونی خواهد بود.

شرایط جدید طرح مسکن ملی در سال 1400

معاون مسکن و ساختمان گفت: تسهیلات مسکن ملی از ۱۰۰ به ۱۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است ضمن آنکه ثبت‌نام مجدد طرح اقدام ملی مسکن از ۱۷ خرداد سال 1400 در ۲۳۰ شهر آغاز خواهد شد.

محمود زاده افزود: زمین احداث مسکن ملی در ۲۳۰ هزار شهر تامین شده و از هفته آینده مرحله مجدد ثبت‌نام در شهر‌هایی که زمین برای آن‌ها تامین شده آغاز خواهد شد. با مصوبه دولت تسهیلات اختصاص یافته به مسکن ملی از ۱۰۰ به ۱۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است و تولید مستمر مسکن در دستور کار است.