زمان معاملاتی IMT

بازار سکه، سکه شد

روز سوم هفته، زمان درخشش بازار سکه بود. روز دوشنبه، سکه تمام بهار آزادی و نیم‌سکه به مرزهای جدیدی قدم گذاشتند و هر گرم طلای 18 عیار نیز به آستانه بهای 119 هزار تومان رسید.

به گزارش ایران‌جیب به نقل از دنیای‌اقتصاد، سکه تمام بهار آزادی که در 2 روز ابتدایی هفته 8 هزار تومان افزایش قیمت را تجربه کرده و به نقطه یک میلیون و 219 هزار تومان رسیده بود، در بیست و هشتمین روز فروردین‌ماه، به تنهایی 8 هزار تومان افزایش قیمت دیگر را تجربه کرد تا به بهای یک میلیون و 227 هزار تومان برسد. این بالاترین قیمت سکه تمام بهای آزادی از اواخر خرداد 92 بود. همزمان، روز دوشنبه نیم‌سکه نیز از مرز 700 هزار تومان عبور کرد و با 2 هزار تومان رشد به قیمت 701 هزار تومان رسید. هر گرم طلای 18 عیار نیز با 23 تومان افزایش به 118 هزار و 942 تومان رسید.

به گفته فعالان، رشد بهای اونس در بازارهای جهانی و رسیدن به بالای محدوده هزار و 290 دلار تا ساعت 3 بعدازظهر مهم ترین عاملی بود که بازار سکه را «سکه» کرد. این در حالی بود که عده‌ای اعتقاد داشتند، سکه در 2 روز ابتدایی هفته به افزایش احتمالی اونس واکنش نشان داده بود؛ بنابراین افزایش روز دوشنبه وابسته به عوامل دیگری بوده است. این عده کسانی هستند که نقش انتظارات را در افزایش بهای سکه موثر دانستند. به گفته آنها، روند افزایشی اونس در کنار شروع افزایشی آن در بازارهای جهانی هفته جاری موجب شد که توجه معامله‌گران بیش از پیش به سکه معطوف شود. افزایش حضور معامله‌گران در بازار سکه و بالا رفتن حجم معاملات موجب شده که نوسان این دارایی گرانبها نسبت به دلار بالاتر رود.

در واقع در روزهایی که بازار دلار آرام است، سکه طلا تبدیل به تنها امید نوسان‌گیران شده است. روز دوشنبه نیز چنین روندی در بازار برقرار بود. در‌حالی‌که سکه در این روز با افزایش نوسانات مواجه شد، بازار ارز در آرامش نسبی به سر برد. روز دوشنبه، شاخص بازار ارز با نوسانات محدود 3 تومان از ارزش خود را از دست داد و به قیمت 3 هزار و 754 تومان رسید. به گفته فعالان، این افت جزئی در حالی رقم خورد که عده‌ای از سکه‌بازان سعی داشتند با فروش دلار، قیمت را با کاهش بیشتری مواجه کنند. در واقع، این دسته از معامله‌گران که از افزایش قیمت سکه در معاملات آتی دچار ضرر می‌شدند، با فروش دلار سعی می‌کردند، اثر رشد بهای اونس در بازارجهانی بر قیمت سکه را خنثی کنند. با این وجود، ماندن نرخ حواله درهم در اطراف نقطه هزار و 35 تومان از قیمت دلار حمایت کرد و مانع از افت بیشتر این ارز زمان معاملاتی IMT زمان معاملاتی IMT شد.

شکست کانالی

در سومین روز هفته، سکه تمام بهار آزادی معاملات خود را در کانال بالاتری نسبت به روز یکشنبه آغاز کرد. روز دوشنبه، معاملات سکه تمام با قیمت یک میلیون و 221 هزار تومان کلید خورد که افزایشی 2 هزار تومانی در مقایسه با دومین روز هفته داشت. با این وجود، این افزایش ابتدایی پایان کار نبود و در ادامه روز بهای سکه به کانال یک میلیون و 230 هزار تومان نزدیک شد. حتی برخی صرافی‌ها و طلافروشی‌ها نرخ فروش سکه را بالای یک میلیون و 230 هزار تومان ثبت کردند، ولی قیمت در معاملات عمده در نهایت روی نقطه یک میلیون و 227 هزار تومان قرار گرفت. این قیمت که 8 هزار تومان بالاتر از روز یکشنبه بود، موجب شد که فلز گرانبهای داخلی به قله 45 ماهه برسد. آخرین بار سکه تمام در اواخر خرداد 92 در چنین سطح قیمتی قرار داشت.

نیم‌سکه نیز روز دوشنبه همسو با سکه تمام افزایشی شد و مرز 700 هزار تومانی را شکست. ربع سکه نیز از کانال 380 هزار تومان عبور کرد و وارد ابتدای کانال 390 هزار تومان شد. به این ترتیب می‌توان گفت، بازار سکه در روز دوشنبه روز طلایی را پشت سر گذاشت. یکی از محرک‌های اصلی افزایش قیمت انواع سکه در روزهای اخیر بالا رفتن بهای اونس در بازارهای جهانی بود. اونس که در انتهای هفته گذشته به بهای هزار و 288 دلار رسیده بود، در ابتدای بازارهای جهانی هفته جاری به بالای هزار و 290 دلار خیز برداشت. شروع افزایشی اونس موجب شد که تحرکات سکه‌بازان نیز در بازار داخلی بالا رود. البته همچنان به‌نظر می‌رسد که نقش انتظارات در بازار سکه عامل اثرگذارتری است. دیگر عامل، مهاجرت برخی معامله‌گران دلار زمان معاملاتی IMT به بازار سکه بوده است. به گفته فعالان نوسانات بهای دلار در سال 96 بسیار محدود بود. این موضوع موجب شده بخشی از معامله‌گران دلار برای کسب سود به بازار سکه کوچ کنند.

مقاومت درهمی

در سومین روز هفته، قیمت دلار حرکت خود در مسیر کاهشی را ادامه داد، ولی در برابر افت به زیر مرز 3 هزار و 750 تومان مقاومت کرد. به گفته فعالان، روز دوشنبه قیمت درهم روی نقطه هزار و 34 تومان باقی ماند. به باور این دسته، مقاومت درهم مهم ترین عاملی بود که به ماندن دلار در محدوده 3هزار و 750 تومان کمک کرد. این در حالی بود که بخشی از معامله‌گران سکه تمایل داشتند قیمت دلار را در مسیر کاهشی قرار دهند و به همین دلیل فروش‌های ارزی خود را بالا بردند. یکی دیگر از عواملی که قیمت دلار را تحت فشار قرار داد، عرضه مناسب بازیگران بازارساز بود. در کنار این کاهش تحرکات نوسان‌گیران ارزی نیز در کاهش تغییرات قیمت شاخص بازار ارز موثر بود. این عوامل دست به دست هم دادند تا بهای دلار به ابتدای مرز 3 هزار و 750 تومان نزدیک تر شود. قیمت دلار روز یکشنبه 7 تومان از ارزش خود را از دست داد تا برای اولین بار در سال 96 وارد سطح 3 هزار و 750 تومان شود.

نمایشگر نرخ های زنده - افزونۀ نرخ های زندۀ ارز

نشانگر رایگان نرخ متعلق به IFC Markets را به وب سایت، وبلاگ یا صفحۀ فیس بوک تان اضافه کنید و به بازدیدکنندگان تان این فرصت کلیدی را بدهید تا آخرین نرخ های مبادلاتی که به سرعت به روز رسانی می شوند را دنبال کنند.

در هر نشانگر تا 150 ابزار فارکس در دسترس هستند. افزونۀ حرکت نرخ های مبادلاتی، "نرخ های زندۀ بازار" و قیمت های متداول ترین ابزارهای تجاری را نمایش می شود.

این یک ابزار مناسب برای مشاهده قیمت در زمان واقعی است:

• نرخ ارزها
• قیمت های سهام
• قیمت های فلزات گرانبها
• قیمت های شاخص ها
• نرخ کالاها
• نرخ طلا

همچنین می توانید طبق مضمون وب سایت و ذائقه تان، نشانگر را تنظیم، ابزارهای تجاری را اضافه و حذف کرده و زبان افزونه را انتخاب نمایید.

نحوه نصب بر روی سایت شما

1. روی گزینۀ "نمایش/محو ابزارها" کلیک کنید
   ازفهرست ابزارهای موجود، ابزار مورد نظر را انتخاب کنید
2. زبان برای ویجت را انتخاب کنید
3. روی "دریافت کد" کلیک کرده و سپس کد را کپی کنید
4. کد زمان معاملاتی IMT را در وب سایت خود قرار دهید
   (دقیقا همان جایی که ویجت واقع خواهد شد)

لینک ها در کد افزونه با کدی همراه با برچسب rel="nofollow" مشخص می شوند. به منظور یک همکاری مفید دوجانبه لطفاً در هنگام استفاده از افزونه مان، برچسب rel="nofollow" را پاک کنید. با سپاس.

اجاره و خرید زمان معاملاتی IMT ملک در پرتغال

اجاره و خرید ملک در پرتغال می تواند موجب ثبات در سرمایه گذاری شما در کشوری اروپایی گردد که خیالتان را از بابت هر گونه نوسان و یا ضرر آسوده می سازد.

در طول سالیان گذشته جذب سرمایه زیادی توسط اجاره و خرید ملک در پرتغال صورت گرفته که به شما این امکان را می دهد تا با مبالغی بسیار کمتر از کشورهای اروپا به یک ملک خوب برای سکونت خود و خانواده تان دست یابید.

از آنجا که خرید و اجاره ملک در پرتغال می تواند در نهایت شما را به اقامت و شهروندی این کشور برساند ، خوب است که از همین ابتدا تمامی مراحل را با راهنمایی کارشناسان شرکت مهاجرتی رجبی به شماره ثبت ۵۶۲۰۵۱ ( موسسه حقوقی رجبی ثبت ۴۰۴۵۱ ) پشت سر بگذارید ، تا با خیالی آسوده خود را برای زندگی لذت بخش در این کشور آماده سازید ، مقاله مهاجرت به پرتغال را هم بخوانید تا بدانید شیوه های امن و قانونی مهاجرت به این کشور شامل چه مواردی است.

در ادامه به اصلی ترین شرایط لازم برای اجاره و خرید ملک در پرتغال خواهیم پرداخت اما فراموش نکنید که با توجه به نوسانات ارزی هر چه زودتر اقدام نمایید ، تجربه بهتری در این زمینه خواهید داشت و از طریق مشاوره های موسسه به بهترین نتیجه ممکن دست خواهید یافت.

نکته : عناوین موجود در لیست فهرست مطالب همه بصورت لینک شده ارائه شده اند تا با انتخاب هر یک بتوانید همان مطلب را بخوانید.

برای دریافت مشاوره رایگان شماره تماس خود را در باکس کردم رنگ ثبت کنید و یا سوالات خود را در پایان همین مقاله در بخش دیدگاه ثبت کنید.

بازار املاک و قیمت املاک در پرتغال

پرتغال در طول سالیان طولانی یکی از اصلی ترین مقاصد گردشگری در اروپا بوده است که به دلیل خدمات و امکانات خوب توانسته جای مناسبی را در میان توریست ها و افراد بین المللی باز کند ، شهرهای مختلف در این کشور املاک و مستغلات خوبی را در اختیار علاقه مندان قرار می دهند که پذیرای مهاجرین با هدف های مختلف هستند.

بازار املاک و قیمت املاک در پرتغال در برخی از شهرها نسبتا از رونق بهتری برخوردار بوده و شرایط اجاره با خرید کاملا متفاوت است ، پرتغال از معدود کشورهای اروپایی است که مزایای مالیاتی برای افراد خارجی سرمایه گذار در این کشور را فراهم می کند و خدمات مخصوصی را به طور ویژه به مهاجرین اختصاص می دهد.

طبق آخرین آمار متوسط قیمت مسکن در پایان سال 2021 به لطف بهبود شدید تقاضا در پرتغال 10.61% افزایش داشته که تقریبا دو برابر سال گذشته است ، اجاره و خرید ملک در پرتغال برای افراد خارجی هیچ گونه محدودیتی نداشته و هزینه های معامله عموما پایین است.

در رابطه با اجاره نیز می توان گفت که افراد خارجی می توانند در هر یک از شهرهای این کشور به راحتی خانه اجاره کنند که خوب است برای یافتن منزل مناسب و داشتن یک قرارداد قانونی حتما از افراد متخصص در این حوزه استفاده کنید و اگر هدف مهاجرت به پرتغال را دارید ، حتما زبان بومی را به طور متوسط فرا بگیرید.

زمان معاملاتی IMT

بانک های دولتی

بانک های غیر دولتی

موسسات اعتباري غيربانکي

بانک هاي قرض‌الحسنه

شرکت ها

فارسی

تعداد نتايج: 44444

عبارت مورد جستجو: بانک

به گزارش خبرنگار ایبِنا بانک آینده که با نماد وآیند. این بانک انتخاب حسابرس و بازرس قانونی است زمان معاملاتی IMT افزون بر. در حال حاضر نماد معاملاتی بانک آینده وآیند که در. سویی دیگر p/e این بانک ۷ ۳ مرتبه و eps.

و بانک ی سید وحید احمدی درباره نقش پژوهش در پیشرفت. و پویایی نظام بانک ی اظهار داشت پایه هر کاری برای. محدود به نظام بانک ی نیست معاون اداره ارتباطات طرح ها. و لوایح مجلس بانک مرکزی افزود در نظام بانک ی نیز.

عضو هیات مدیره پست بانک ایران تاکید کرد اولویت اعطای. تسهیلات این بانک با طرح های دارای توجیه اقتصادی و.

به گزارش ایبِنا از روابط عمومی پست بانک ایران احتشام. فلاح فر اظهارداشت بنگاه های اقتصادی و بانک ها به. وی تصریح کرد پست بانک ایران دارای امکانات و ظرفیت. باجه خدمات بانک ی شهری و روستائی درسطح کشور است که.

به گزارش ایبِنا به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن-. هیبنا بانک مسکن در این گزارش ضمن تشریح عملکرد یک. ساله خود در حوزه اعتباری در دو بخش عملکرد بانک . مهم در حوزه طرح و برنامه بانک را نیز اعلام.

بازار را شکل گیری بانک توسعه ای در بخش مسکن. عنوان کرد به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن - هیبنا. عباس آخوندی در جلسه مجمع عمومی عادی سالیانه بانک مسکن. تصویب موضوع اصلاح ساختار بانک مسکن در دولت و نظام.

به گزارش ایبِنا و به نقل از روابط عمومی بانک . سامان اوراق گواهی سپرده بانک سامان به صورت مدت دار. شود نرخ بازخرید اوراق در شعب بانک نیز ۱۴ درصد. گواهی سپرده مدت دار ویژه سرمایه گذاری عام بانک سامان.

دولت حاصل از استفاده از تسهیلات سایر بانک ها و. منابع حاصل از واریز وجوه اداره شده نزد بانک ها. های دریافتی بابت تراکنش ها در نظام بانک داری الکترونیکی ۵۰.

به گزارش ایبِنا از روابط عمومی بانک ملت در این. بانک ملت می توانند علاوه بر خرید حضوری از شرکای. اعضای باشگاه مشتریان بانک ملت در ازای واگذاری ۵ کارشا.

سایر بانک ها و منابع خارجی در بودجه سال ۹۷. همچنین منابع حاصل از واریز وجوه اداره شده نزد بانک . های دریافتی بابت تراکنش زمان معاملاتی IMT ها در نظام بانک داری الکترونیکی ۵۰.

مالیاتی بانک ها به بانک مرکزی و سازمان مالیاتی تقوی. برای بانک ها جهت ارائه اطلاعات مالیاتی گفت تاکنون اکثر. بانک های دولتی و خصوصی پس از برگزاری جلساتی با. شورای هماهنگی بانک های دولتی و کانون بانک های خصوصی.

به گزارش خبرنگار ایبِنا براساس لایحه بودجه سال ۹۷ بانک . نظارت اندوخته اسکناس موضوع ماده ۲۱ قانون پولی و بانک ی. بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران موظف است همه بانک ها. سپرده قرض الحسنه بانک ها در پرداخت تسهیلات قرض الحسنه.

به گزارش ایبِنا از روابط عمومی بانک قرض الحسنه رسالت. در سالن کنفرانس دفتر مرکزی بانک قرض الحسنه رسالت با. مرکز و گروه های بانک داری اجتماعی و رؤسای شعب استان. تهران برگزار شد علی محمدی مدیر مبارزه با پولشویی بانک .

بانک داری اجتماعی و رؤسای شعب استان تهران برگزار شد علی. محمدی مدیر مبارزه با پولشویی بانک قرض الحسنه رسالت در. موثر رؤسای شعب در پیشبرد اهداف عالیه بانک خصوصا پیشگیری.

به گزارش ایبِنا و به نقل از روابط عمومی بانک . داری کل کشور بیمه ایران بانک توسعه صادرات سازمان امور. مالیاتی بانک کشاورزی و سازمان خصوصی سازی در دسترس عموم. کانال تلگرامی بانک توسعه صادرات ایران همراه با سایر دستگاههای.

به گزارش ایبِنا و به نقل از روابط عمومی بانک . نحوه حمایت بانک از صادرکنندگان و خریداران کالای ایرانی و. تاثیر برجام بر عملیات بانک ی اشاره کرد وی تصریح کرد. بانک توسعه صادرات بعد از توافق برجام با بیش از.

به گزارش ایبِنا از روابط عمومی بانک مرکزی با اقدام. های سه گانه و همکاری و مساعدت بانک های تجارت. و پیشنهاد را با شماره های زیر مطرح کنند بانک . ۰۲۱-۱۵۵۴ بانک آینده سپرده گذاران تعاونی افضل توس ۰۲۱-۲۷۶۶۳۲۰۰ موسسه.

بانک سپه در این راستا سهامداران حقیقی شرکت یاد شده. ضمن مراجعه به شعب این بانک با ارائه مدارک هویتی. بانک سپه به عنوان نخستین بانک ایرانی و دولتی بیش. از ۹۰ سال سابقه درخشان در عرصه بانک داری و ارائه.

به گزارش خبرنگار ایبِنا جمع کل منابع بانک های دولتی. شامل بانک مرکزی بانک کشاورزی بانک مسکن بانک ملی بانک . صنعت و معدن بانک سپه بانک توسعه صادرات پست بانک . و بانک توسعه تعاون در بودجه سال آینده ۸۴۵۲۴۸۴۰۶ میلیون.

بانک های کارگزار خارجی و بانک ها و مؤسسات توسعه. سپردن تضمین های لازم به بانک های عامل می توانند. اقتصادی و دارایی به منظور صدور ضمانت نامه دولتی بانک . تضمین لازم از بانک های عامل که به پشتوانه اخذ.

عنوان چشم انداز بانک های ترکیه ای در سال ۲۰۱۸. میلادی اعلام کرد بانک های ترکیه ای در سال آتی. فیچ در گزارش خود عنوان کرد چشم انداز بانک های. اقتصادی حمایتی و سپرهای حمایتی سرمایه بانک های ترکیه زمان معاملاتی IMT ای.

مدیر امور شعب استانهای بانک ایران زمین به اتفاق محمد. رضا سبزواری مدیر استانی این بانک از شعب استان چهارمحال.

به گزارش ایبِنا و به نقل از روابط عمومی بانک . گرفته سودآوری شعب و به تبع آن بانک شده و. موجب افزایش بهره وری و ارتقاء جایگاه بانک در میان. ها و اهداف بانک ایران زمین دانست و تلاش همگان.

به گزارش خبرنگار ایبِنا به نقل از رویترز بانک های. از سویی دیگر بانک گلمن ساچ آمریکا اعلام کرده بود. این گزارش بانک های جی پی مورگان و سیتی گروپ. حاضر اتفاق نظری در میان بانک های آمریکایی برای حمایت.

با پایگاه اطلاع رسانی بانک صنعت و معدن با بیان. میزان تسهیلات بانک صنعت و معدن به واحد ریسندگی ۶. صنایع دیگر اشتغال بیشتری ایجاد می کند افزود تسهیلات بانک . بیان داشت خوشبختانه با تسهیلات موثر بانک صنعت و معدن.

بانک صنعت و معدن سهم استان یزد از کل تسهیلات. پرداختی این بانک به استان های کشور در سال گذشته. استان یزد پرداخت شده است زمان معاملاتی IMT گفتنی است بانک صنعت و.

به گزارش ایبِنا و به نقل از روابط عمومی بانک . اقتصاد مقاومتی گام های اساسی برداشت خوشبختانه بانک صنعت و. در گفتگو با پایگاه اطلاع رسانی بانک صنعت و معدن. با بیان این مطلب افزود حمایت این بانک از تولید.

به گزارش ایبِنا وبه نقل از پایگاه اطلاع رسانی بانک . این بانک به استان های کشور در سال گذشته ۵. خوزستان پرداخت شده است گفتنی است بانک صنعت و معدن.

دلایلی که سبب می شود فقرای کارآفرین به شبکه بانک ی. وثیقه است در واقع ساختار پولی و بانک ی متعارف به. بین بانک و مشتری شکل می گیرد در این شرایط. به دلیل وجود پدیده زمان معاملاتی IMT اطلاعات نامتقارن asymmetric information بین بانک .

بانک ها قرار گرفتن صندوق ها در مسیر درست و. درآمد از صندوق توسعه ملی و همچنین تسهیلات بانک ها. از تسهیلات بانک ی را در امور خاص و ویژه کاهش. و لازم نیست در پایه پولی و بانک مرکزی دست.

به گزارش ایبِنا و به نقل از روابط عمومی بانک . به دلیل نوآوری و فناوری های نوین بانک ی innovation ,technology. and modern services به این بانک اعطا شد بنا بر. این گزارش گستردگی خدمات نوین بانک داری الکترونیکی توسط بانک صادرات.

به گزارش ایبِنا مدیر عامل بانک ملی در یادداشتی آورده. برخی بدهکاران بانک ی تلاش می کنند به هر شکل ممکن. صوری ورشکسته معرفی کنند تا بدهی به بانک ها را. این که این روش در میان بدهکاران بانک ی رایج شد.

به گزارش ایبِنا وبه نقل از روابط عمومی بانک مرکزی. بانک ی مطرح است باید تمام بانک ها و موسسات اعتباری همسو. بازار غیرمتشکل پولی نصیب خود شبکه بانک ی شده است بنابراین. انتظار می رود تمام بانک ها با حساسیت مضاعف و.

پایان ششمین روز حراج سکه توسط بانک کارگشایی اظهارداشت در. ملی و کارت بانک ی برای پرداخت به سالن حراج بانک .

به گزارش ایبِنا به نقل از روابط عمومی بانک ملی. ایران در بسیاری از کشورهای توسعه یافته تعداد شعب بانک . مشتری برای انجام امور بانک ی خود از حضور فیزیکی در. سال قبل قابل قیاس نیست بانک ملی ایران نیز در.

به گزارش ایبِنا به نقل از روابط عمومی بانک سرمایه. این بانک به مناسبت روز دانشجو و در فراخوانی گسترده. مسابقه عکاسی اینستاگرامی بانک سرمایه با جوایزی ویژه و هیجان. با درج دو هشتگ #چهار_میلیون_سرمایه و # بانک _سرمایه به زمان معاملاتی IMT اشتراک بگذارند.

مراسم قرعه کشی مرحله سوم جشنواره دوجین بانک سرمایه در. محل ساختمان ادارات مرکزی این بانک برگزار شد و ۷۲.

به گزارش ایبِنا و به نقل از روابط عمومی بانک . ارشد بانک سرمایه روز شنبه مورخ ۱۸ آذر ماه در. محل ساختمان ادارات مرکزی این بانک برگزار شد و ۷۲. ۱۲ احسان صمدی ۶۳۹۶۰۷۲۶۱۰۳۹۷۵۳۹ گفتنی است جشنواره دوجین بانک سرمایه.

به گزارش ایبِنا به نقل از پایگاه اطلاع رسانی بانک . الزاماً می بایست در بانک سپه یک حساب افتتاح نمایند. گردد وی اظهارداشت شعب بانک سپه باید ضمن اطلاع رسانی. بانک ی ۲۱ ماه معادل زمان خدمت نظام وظیفه و محاسبه.

روابط عمومی بانک شهر در چهارمین اجلاس مشترک توسعه کیفیت. در صنعت بانک داری و همچنین نشان طلایی پاسخگویی و مسئولیت. پذیری در ارائه خدمات بانک ی به دکتر حسین محمد پورزرندی. مدیرعامل این بانک اهدا شد بر این اساس موفقیت در.

تا ۶ هزار قطعه سکه به فروش برسد رییس بانک . اما بانک مرکزی هنوز در این زمینه برنامه ای را. به زمان معاملاتی IMT بانک کارگشایی اعلام نکرده بنابراین حراج ربع سکه هنوز. در دستور کار نیست سلیمانی اظهارداشت بانک مرکزی با توجه.

به گزارش ایبِنا به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن. - هیبنا برابر آیین نامه های موجود بانک مسکن در. بانک مسکن را بدون واریز درصدی از مانده بدهی مشروط. فرصت باقی است و آن دسته از مشتریان بانک مسکن.

به گزارش ایبِنا به نقل از روابط عمومی بانک ملی. صورت قرض الحسنه در اختیار بانک قرار می دهند و. بانک به نیابت از آنها این منابع را به کارهای. دهد یکی از مهمترین سوالات سپرده گذاران قرض الحسنه بانک .

جمهوری اسلامی ایران در پاکستان در دیدار رییس بانک مرکزی. های گسترش مبادلات و برقراری کانال های بانک ی به عنوان. و خواستار اجرایی شدن توافقنامه بانک ی دو کشور را از. رییس بانک مرکزی پاکستان شد هنردوست در این دیدار ضمن.

بانک سامان مدیریت بین الملل اعلام کرد فروش ارز مسافرتی. یکی از شعب منتخب بانک سامان مراجعه کنند این گزارش. برای خرید ارز مسافرتی محدود به مشتریان بانک سامان نیست. و تمام هموطنان می توانند از خدمات این بانک بهره.

توضیحاتی پیرامون فرآید جدید خرید ملک توسط شهروندان خارجی در ترکیه

فرآیند جدید خرید ملک توسط اتباع خارجی در ترکیه و ضرورت مبادله ارز به لیر و فروش آن به بانک مرکزی کشور. شرکت امتلاک در این مقاله بنا دارد به سؤالات متداولی که در این زمینه مطرح می شود، پاسخ دهد.

توضیحاتی پیرامون فرآید جدید خرید ملک توسط شهروندان خارجی در ترکیه

طی قانون جدید ترکیه، شهروندان خارجی هنگام خرید ملک در ترکیه، باید ارز خود را به بانک مرکزی ترکیه به فروش برسانند. این قانون بر اساس ماده 13 بخشنامه مربوط به گردش سرمایه و لایحه های اجرایی قانون شهروندی ترکیه و همچنین دستور العمل های صادر شده از طرف بانک مرکزی کشور، در مورد چگونگی فروش ارزهای خارجی توسط شهروندان خارجی به این بانک، به تایید رسیده و از 24 ژانویه 2022 اجرایی شده است.

بعد از طی این فرآیند، از طرف بانک برای آنها سند یا گواهی تحت عنوان (سند فروش ارز به بانک مرکزی) یا (سند خرید ارز از شهروند خارجی) صادر می شود.

فهرست مطالب

گواهی خرید ارز (توسط بانک مرکزی ترکیه)

بر اساس آنچه که در متن این بخشنامه آمده است:

در معاملات فروش ملک به اتباع خارجی، قیمت ملک باید به صورت ارز و از طریق یکی از بانک های فعال ترکیه، به بانک مرکزی این کشور فروخته شود، همچنین باید از طرف بانکی که به آن مراجعه نموده اید، برگه یا سندی برای شما صادر شود که بر اساس آن بتوانید ثابت کنید که بانک مرکزی ارز خارجی شما را خریداری کرده است. این برگه یا سند می بایست قبل از انتقال مالکیت ملک به شهروندان خارجی، به اداره تاپو و کاداستر ترکیه تحویل داده شود.

این تصمیم از تاریخ 24 ژانویه سال 2022 اجرایی شده و به موجب آن شهروندان خارجی باید برگه یا سندی که در زبان ترکی (Döviz Alım Belgesi) نامیده می شود، به اداره تاپو و کاداستر ترکیه ارائه دهند. بنا بر مفاد این سند ثابت می شود که بانک مرکزی ترکیه، تمام بهای ملک را به صورت ارز خارجی از این شهروندان خریداری کرده است.

در این بخش به سؤالات متداولی که در این باره مطرح می شود، پاسخ داده خواهد شد.

1- آیا هنگام خرید ملک توسط اتباع خارجی در خاک ترکیه، اجباری برای تبدیل ارز وجود دارد؟

بر اساس ماده 13 بخشنامه مربوط به گردش سرمایه و لایحه های اجرایی قانون شهروندی ترکیه و همچنین دستور العمل های صادر شده از طرف بانک مرکزی کشور در مورد چگونگی فروش ارزهای خارجی به این بانک توسط شهروندان خارجی، تصمیم جدیدی از طرف دولت اتخاذ گردیده است که بنا بر مفاد آن، از این پس اتباع خارجی که متقاضی خرید ملک در ترکیه هستند، می بایست ارز خود را به بانک مرکزی به فروش برسانند.

به این ترتیب خریدار، کل بهای خرید ملک را به صورت ارز به یکی از بانکهای فعال در کشور ترکیه پرداخت می کند، بانک مربوطه نیز در ازای ارز دریافتی،

اولا: لیر ترکیه به خریدار پرداخت کرده

و ثانیا: ارز دریافتی را به بانک مرکزی ترکیه به فروش می رساند.

سپس برای خریدار گواهی فروش ارز به بانک مرکزی را صادر می کند تا بتواند فرآیند خرید ملک را در اداره تاپو و کاداستر به انجام برساند. تمامی موارد مذکور قبل از شروع معاملات و تراکنش های انتقال سند ملک در اداره تاپو و کاداستر، باید انجام شده باشد.

2- هنگام خرید ملک در ترکیه، نهادها یا مؤسساتی که مبادله ارز خارجی در آنها صورت می پذیرد، کدامند؟

اتباع خارجی که متقاضی خرید ملک در ترکیه هستند؛ باید مبلغ خود را به صورت ارز به یکی از بانکهای ترکیه تحویل دهند، سپس آن بانک نیز، ارز مذکور را به بانک مرکزی ترکیه به فروش می رساند و برای خریدار گواهی فروش ارز صادر می کند. به این ترتیب باید گفت: مبادله ارز خارجی منحصرا توسط بانک مرکزی ترکیه امکانپذیر است و در صورتی که مبادله ارز از طریق صرافی های رسمی یا غیر رسمی و یا هر نهاد دیگر صورت پذیرد، از نظر قانونی قابل قبول نبوده و هنگام فرایند خرید ملک با مشکل جدی روبه رو خواهید شد.

3- هنگام خرید ملک در ترکیه، چه مقدار ارز باید مبادله گردد؟

بر اساس ماده 3 از بخشنامه مربوط به گردش سرمایه که از طرف بانک مرکزی ترکیه صادر شده است، می بایست: آن مقدار ارز به لیر ترکیه مبادله شود که قیمت کامل ملک را تحت پوشش قرار دهد. به تعبیر دیگر: مقدار ارز مبادله شده باید معادل قیمت ملکی باشد که قصد خرید آن را دارید.

4- سند خرید ارز Döviz Alım Belgesi چیست؟

منظور از آن برگه یا سندی است که ثابت می کند بانک مرکزی ترکیه مقدار مشخصی از ارز خارجی را از طرف یکی از بانکهای فعال ترکیه خریداری کرده، که این مبلغ نیز از طرف یک شهروند خارجی که متقاضی خرید ملک در کشور ترکیه است، به آن بانک واگذار گردیده است. این سند باید توسط خریدار ملک، به اداره تاپو و کاداستر ترکیه ارائه شود تا فرآیند انتقال سند از فروشنده به خریدار صورت پذیرد.

5- حداقل اطلاعاتی که سند خرید ارز خارجی باید در برداشته باشد تا از طرف اداره کل ثبت اسناد و املاک (تاپو و کاداستر) پذیرفته شود، کدامند؟

این سند حاوی اطلاعاتی چند است، از جمله:

نام شخصی که ارز خارجی را مبادله کرده.

نام خانوادگی وی

شماره پاسپورت یا گذرنامه

شماره شناسایی اتباع خارجی که از طرف جمهوری ترکیه برای آنها صادر می گردد.

ارزش ارز اختصاص یافته برای خرید ملک به دلار آمریکا (البته قیمت آن به لیر ترکیه در خود سند درج شده است).

گواهی دستنویس مبنی بر اینکه مبادله ارز مذکور، بر اساس ماده 13 بخشنامه مربوط به گردش سرمایه انجام شده است.

6- آیا تنها خریدار خارجی (شهروند خارجی متقاضی خرید ملک) می تواند در بانک مربوطه ارز خود را مبادله کند یا فرد دیگری نیز می تواند به نیابت از او این کار را انجام دهد؟

اجباری نیست که فرد خارجی منحصرا فرایند مبادله ارز را در بانک مربوطه انجام دهد، بلکه فروشنده و خریدار و همچنین نماینده قانونی این دو نیز می توانند برای انجام این کار اقدام نمایند.

7- آیا می توان بعد از انجام معاملات خرید، ارز مورد نظر را مبادله کرد؟

به هیچ وجه نمی توان بعد از پایان فرآیند خرید، ارز مورد نظر را مبادله کرد. به تعبیر دیگر بدون مبادله ارز مذکور، امکان انتقالِ سندِ خریدِ ملک در اداره تاپو و کاداستر وجود ندارد، بلکه باید قبل از اقدام به خرید، مبلغ خرید در یکی از بانکهای فعال ترکیه، به لیر مبادله شده و بعد از فروش این مبلغ به بانک مرکزی ترکیه و دریافت گواهی فروش از بانک مربوطه و همچنین ارائه این گواهی به اداره تاپو و کاداستر، جهت انتقال سند اقدام کرد.

8- آیا فرآیند مبادله ارز، برای خرید هر نوع ملکی در ترکیه (اعم از املاک متناسب با دریافت شهروندی یا املاک عادی)، الزامی است؟

بله. همانطور که گفتیم مبادله ارز از طریق فروش آن به بانک مرکزی، توسط یکی از بانکهای فعال در ترکیه، در تمامی معاملات خرید ملک توسط اتباع خارجی، امری الزامی است، دیگر تفاوتی ندارد هدف از خرید ملک، اخذ شهروندی بوده باشد یا خیر.

9- آیا در معاملات اخذ شهروندی در ازای خرید ملک (معاملات سند انطباق) مدرکی غیر از سند خرید ارز (توسط بانک مرکزی) نیاز هست؟

شما به عنوان خریدار، در صورتی که بخواهید ملکی را متناسب با شرایط اخذ شهروندی ترکیه خریداری کنید، علاوه بر در دست داشتن رسیدِ بانکیِ مبنی بر انتقال مبلغ مبادله شده (از ارز خارجی به لیر) به حساب خود، باید سند خرید ارز را (که از طرف بانک مرکزی خریداری شده و گواهی آن نیز از طرف بانک مربوطه برای شما صادر گردیده است) نیز در اداره تاپو و کاداستر ارائه کنید.

قبل از شروع معاملات فروش ملک در اداره تاپو و کاداستر، شما باید سند خرید ارز را تحویل داده باشد؛ ولی فیش پرداخت بهای ملک را می توان با سند فروش ارز، ارائه داد؛ حتی می توانید در وقت دیگری آن را ارائه دهید، مشروط بر اینکه این کار قبل از تنظیم سند مطابقت انجام شود.

10- آیا می توان قیمت ملک را قبل از اینکه در یکی از بانکهای ترکیه (به لیر) مبادله شود، به صورت ارز خارجی به حساب فروشنده واریز کرد؟

می توان بهای کل ملک را به صورت ارز خارجی به حساب فروشنده واریز کرد و فروشنده (به نیابت از شما) آن را در بانک مربوطه (به لیر) مبادله کند. ولی نکته مهمی که در این میان باید به آن توجه نمود، این است که باید گواهی فروش ارز را حتما قبل از شروع فرآیند خرید نهایی ملک در اداره تاپو و کاداستر، در دست داشته باشید.

شهروند خارجی (ج. س)، بهای 270 هزار دلار آمریکا را، به عنوان قیمت ملک مستقل شماره 5، در بخش شماره 1، در محله چاملیجا، در منطقه دیدیمِ استان آیدین ترکیه، از طریق یک حواله بانکی، از حساب خود به حساب فروشنده ترکیه ای (ب. ز)، در بانک زراعات، شعبه خصوصی دیدیم، واریز می کند. در این صورت صاحب ملک می بایست مبلغی را که از طرف خریدار به حساب او واریز شده است، در یکی از بانکهای ترکیه به فروش برساند و گواهی فروش مبلغ مذکور را از طرف بانک مربوطه، برای خریدار ملک تهیه نماید. همچنین می بایست یک رسید بانکی از بانک دریافت کند که بر اساس آن فرد خریدار (خارجی) از طریق حواله بانکی، مبلغ ملک را به حساب او (فروشنده) واریز کرده است، سپس با در دست داشتن هر دو سند، جهت انجام فرآیند خرید و فروش ملک، به اداره تاپو و کاداستر مراجعه نماید.

به اختصار: قیمت ملک را بر اساس روشی که در بالا بیان شد، می توان پرداخت کرد؛ لیکن باید گواهی فروش ارز به بانک مربوطه و همچنین رسید پرداخت (از حساب خریدار به فروشنده) را تهیه کنید.

11- آیا الزام به فروش ارز (از طرف خریدار ملک به یکی از بانکهای فعال در ترکیه و سپس به بانک مرکزی) شامل پرداخت هایی می شود که قبل از اجرایی شدن این تصمیم صورت پذیرفته است؟

تمام فیش های پرداختی که قبل از اجرایی شدن این تصمیم واریز شده اند، دارای اعتبار قانونی می باشند. در ازای این پرداختها نیز نیازی به اخذ گواهی فروش ارز نیست. با این حال، ارائه رسید بانکی تایید شده مبنی بر انتقال پرداخت ها ضروری است. پرداخت های دستی یا سایر روش های دیگر پرداخت، در فرآیند خرید و فروش ملک پذیرفته نمی شود.

12- ارزیابی رسیدهای پرداختی قبل از اجرایی شدن این تصمیم به چه صورت است و قیمت آنها برای گزارش به اداره تاپو چگونه محاسبه می گردد؟

دریافت سند فروش ارز (از ارز خارجی به لیر) برای سایر پرداخت های انجام شده قبل از اجرایی شدن این تصمیم، ضروری نیست؛ تنها رسید بانکی تایید شده، مبنی بر انتقال مبلغ مورد نظر از حساب خریدار به حساب فروشنده کافی است.

در این صورت قیمت مندرج در سند مالکیت، نباید کمتر از مبلغ انتقال یافته به فروشنده باشد. در صورتی که پرداخت به صورت ارز انجام شده باشد، ارزش آن به نرخِ ارزِ یک روزِ قبل از دریافت فیش پرداختی در بانک مرکزی، تعیین می شود.

در تاریخ 11/11/2021 مبلغ 1،000،000 (یک میلیون لیر ترکیه)، پرداخت شده و در تاریخ 15/12/2021 نیز مبلغ 500،000 (پانصد هزار لیر) پرداخت شده است. فیش های بانکی تایید شده این پرداختها نیز نزد شما وجود دارد؛ در این صورت باید قیمت ملک مورد نظر در سند تاپو، یک میلیون و پانصد هزار لیر ترکیه باشد.

اما در صورتی که شما مبلغ صد هزار دلار (100،000) را در تاریخ 11/ 11/2021 در ازای خرید ملک پرداخت کرده باشید و در تاریخ 15/ 12/2021 نیز پنجاه هزار دلار دیگر پرداخت نموده باشید، و برای پرداختهای خود فیش واریز تایید شده هم در دست داشته باشید، در این صورت اولین پرداخت شما با نرخ برابری (هر دلار : 9.8135 لیر) محاسبه می شود که نرخ بانک مرکزی در تاریخ 10 -11-2021 می باشد، به این ترتیب مبلغ واریزی شما طی پرداخت اول، 981350 لیر ترکیه خواهد بود.

در مورد پرداخت دوم شما نیز که پنجاه هزار دلار در تاریخ ( 15-12-2021) بوده، باید گفت: نرخ برابری لیر در تاریخ (14/12/2021)، در بانک مرکزی ترکیه (14.2213) بوده است، به این ترتیب ارزش پرداخت دوم شما نیز، معادل 711.065 لیر خواهد بود. با این وصف شما در مجموع 1692.415 لیر پرداخت نموده اید.

13- آیا ارزش ملک به لیر ترکیه که در سند خرید ارز ثبت شده، مبنای هزینه های سند مالکیت خواهد بود؟

بر اساس مفاد بخشنامه، قیمت ملک که در سند خرید ارز مندرج می باشد، مبنای تمام هزینه های سند مالکیت خواهد بود .

14- آیا اجرای این احکام در تمام درخواست هایی سند مالکیت (تاپو) که قبل از 24 ژانویه 2022 ثبت شده، نیز جاری و ساری خواهد بود؟

انجام مراحل مزبور (تهیه سند فروش ارز به بانک مرکزی ترکیه) در سایر درخواستهایی که قبل از تاریخ مذکور ارائه و ارسال شده است، الزامی نخواهد بود؛ بلکه بر اساس قوانین و دستور العمل هایی عمل می شود که هنگام ارائه درخواست وجود داشته است (یعنی: طبق قوانین حاکم هنگام ثبت درخواست).

تدوین: شرکت املاک و مستغلات امتلاک ©

آیا این موضوع را دوست داشتید؟ می توانید آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!